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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 BG (Nijmegen)
1.499 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
1.499,00 €
Kautionsbetrag
2.998,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
159 m³
Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich in De Walskamer, einem sechsstöckigen Wohngebäude innerhalb des Boterfabriek-Komplexes in Nijmegen. Das Gebäude umfasst 20 Apartments und 2 Maisonettes, wobei diese spezielle Einheit im dritten Stock liegt. Es ist ein Zwei-Zimmer-Apartment mit einem Schlafzimmer, mit einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern und bietet zusätzliche 11 Quadratmeter Außenfläche, die zum Gebäude gehören. Das Apartment verfügt über ein Flachdach und ist teilweise möbliert.
Das Apartment ist energieeffizient gestaltet und trägt das Energieetikett A++. Es ist vollständig isoliert und wird durch Fernwärme beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit großen Glastüren, die den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden, was viel Tageslicht und Blick auf den grünen Garten ermöglicht. Der private Außenbereich ist nach Osten ausgerichtet und eignet sich für Morgensonne.
Boterfabriek ist eine historische Stätte, die ursprünglich 1881 erbaut wurde und derzeit revitalisiert wird, um das kulturelle Erbe mit zeitgenössischem Neubau zu verbinden. Der Komplex ist gasfrei und klimafest, mit verschiedenen Wohnungstypen, darunter Lofts, Studios, Apartments, Maisonettes und Stadthäuser. Die Bewohner haben Zugang zu gemeinschaftlichen Innenhöfen, die eine ruhige Umgebung mit erhöhter Biodiversität durch zusätzliche Bäume und Pflanzen bieten.
Parkplätze sind in der Nähe bei kostenpflichtigen Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Apartment liegt zentral in einer Wohngegend in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Nijmegen. Der Mietpreis beträgt 1.499 € pro Monat, mit einer Kaution von 2.998 €. Der Mietvertrag ist unbefristet, das genaue Einzugsdatum wird noch vereinbart. Die Servicekosten sind nicht angegeben.
