LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
Nijmegen
1.319 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Preis
1.319,00 €
Kautionsbetrag
2.638,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
140 m³
Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Unbelegte Zimmer Scherpenkampweg, Nijmegen - Zu vermieten
Nijmegen
502 €/ Monat
Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - Zu Vermieten
6511 AR (Nijmegen)
1.100 €/ Monat
Wohnung Venusstraat, Nijmegen - Zu Vermieten
6543 WJ (Nijmegen)
1.740 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
De Walskamer ist ein sechsstöckiges Apartmentgebäude in Nijmegen, das insgesamt 20 Apartments und 2 Maisonettes umfasst. Das spezielle Apartment, B32, ist ein Eckapartment mit zwei Zimmern im ersten Stock. Es ist auf zwei Seiten ausgerichtet, sodass das Wohnzimmer von Tageslicht aus zwei Richtungen profitiert und einen angenehmen Blick auf den grünen Garten rund um das Gebäude bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Glasfassade, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Der private Außenbereich liegt im Osten, ideal für ruhige Morgen mit Sonnenlicht.
Das Gebäude ist Teil des Boterfabriek-Komplexes, einer historischen Stätte aus dem Jahr 1881, die vollständig revitalisiert wird. Das Projekt bewahrt das kulturelle Erbe und fügt zeitgenössische Neubauten hinzu, was zu einer lebendigen Wohnumgebung mit Blick auf Nachhaltigkeit führt. Die Entwicklung umfasst 25 einzigartige Apartments im alten Fabrikgebäude, von denen einige eine Deckenhöhe von bis zu 4 Metern haben, sowie 9 Häuser und 80 Apartments in fünf neuen Wohngebäuden. Das Wohnungsprogramm ist vielfältig, reicht von Lofts, Studios und 2- und 3-Zimmer-Apartments bis hin zu 4- und 5-Zimmer-Maisonettes und markanten Stadthäusern. Das Komplex ist gasfrei und klimafest.
Die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftsraum für soziale Aktivitäten und Interaktionen. Parkplätze sind in der Tiefgarage verfügbar. Zwischen den Wohngebäuden gibt es gemeinsame Innenhöfe, die eine ruhige Oase mit zusätzlichen Bäumen und Pflanzen bieten, die zur Biodiversität beitragen. Die Grünflächen dienen als Verbindungsstücke und ideale Orte für das Leben im Freien.
Das Apartment selbst hat eine Wohnfläche von 54 Quadratmetern, mit zusätzlichen 6 Quadratmetern an gebäudebezogener Außenfläche. Es ist teilweise eingerichtet und verfügt über ein Schlafzimmer. Das Gebäude ist neu gebaut, mit Flachdach und vollständig isoliert, trägt das Energielabel A++. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt. Das Apartment liegt zentral in einem Wohnviertel in Nijmegen. Bezahltparkplätze sind in der Nähe verfügbar.
Der Mietpreis beträgt 1.319 € pro Monat, mit einer Kaution von 2.638 €. Der Mietvertrag ist unbefristet, und das Übergabedatum ist verhandelbar.
