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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6511 PD (Nijmegen - Nijmegen)
1.695 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Nijmegen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.695,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
1.695,00 €
Mindestdauer
1
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1886
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Maisonette befindet sich im Herzen von Nijmegen und bietet eine geräumige Wohnumgebung mit einer Gesamtfläche von 112 m². Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen schönen Blick auf die lebhaften Einkaufsstraßen bietet, was sie zu einem angenehmen Ort zum Entspannen macht. Mit zwei Schlafzimmern und einem internen Abstellraum im Keller ist diese Wohnung gut geeignet für ein arbeitendes Paar oder zwei Einzelpersonen. Die ursprüngliche Aufteilung und das Wartungsniveau gewährleisten ein komfortables Wohnerlebnis.
Beim Betreten der Immobilie finden Sie einen gemeinschaftlichen Eingang mit Briefkästen, einem Klingelpanel und einem Gegensprechanlagensystem, das zur Treppe führt, die zu den Wohnungen führt. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmanter Platz gegenüber dem "Het Vlaams Arsenaal." Wenn Sie in die erste Etage gehen, führt der geräumige Flur zu einer hängenden Toilette mit Waschbecken, einem Badezimmer mit Waschbeckenmöbel, einer Dusche und einer Badewanne sowie zwei gut dimensionierten Schlafzimmern.
Im zweiten Stock befindet sich das sonnige Wohnzimmer, das von einer Fülle natürlicher Lichtquellen profitiert. Der Zugang zum Balkon erfolgt über Terrassentüren, die den Wohnraum erweitern. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, und es gibt auch einen Abstellraum, der Waschanschlüsse und den Heizkessel enthält. Diese Aufteilung fördert einen funktionalen, aber komfortablen Lebensstil.
Die Wohnung ist für 1.695 € pro Monat zu vermieten, einschließlich Nebenkosten und Abnutzung der Möbel, mit einer erforderlichen Kaution von 1.695 €. Die Immobilie ist größtenteils möbliert und rauchfrei, mit einer strengen Haustierpolitik. Sie ist für maximal 24 Monate ab dem 01-06-2025 verfügbar. Ein Einkommen von 5.000 € brutto pro Monat ist erforderlich, um für diese Miete qualifiziert zu werden.
