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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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NE (Nieuwegein - Utrecht)
1.536 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Keizer makelaars Nieuwegein
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Nieuwegein, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.536,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.601,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2024
Volumen
219 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Fultonbaan 32, Nieuwegein - Apartment
439 NE (Nieuwegein)
1.703 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung auf der zweiten Etage befindet sich in Fultonbaan 30 im Rijnhuizen-Viertel von Nieuwegein. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein separates WC zusätzlich zum Badezimmer. Die Immobilie gehört zu einem Portiekhaus, das 2024 errichtet wurde, und liegt in der vierten Etage mit Aufzug. Das Gebäude bietet Zugang zu einem Kellerradfahrradabstellraum und zu einem sicheren zentralen Eingang mit Gegensprechanlage. Der Innenraum umfasst einen durchgehenden PVC-Bodenbelag und neutrale Wandverkleidungen. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld mit Dunstabzug und Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche, ein Doppelwaschbecken-Einheit und einen beleuchteten Spiegel. Es gibt einen internen Abstellraum, der die Installation der Wärmepumpe beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Apartment ist so konzipiert, dass es geringer Energieverbrauch hat und trägt ein A+++ Energielabel. Es ist komplett gasfrei und mit einer Wärmepumpe sowie Dachsolaranlagen ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung, die im Sommer auch kühlen kann, und Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Die Isolationsmaßnahmen des Gebäudes umfassen Dachisolierung, Wand- und Bodenisolierung sowie Dreifachverglasung, und es ist eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung installiert. Außen- und Gebäudeeinrichtungen umfassen einen westseitig ausgerichteten Balkon von ca. 9 m², der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, Aufzugzugang zu den Wohngeschossen, eine ausgewogene Belüftung, Glasfaser- und TV-Kabelverbindungen sowie nahegelegene öffentliche Parkplätze. Die Immobilie befindet sich in einem gemischt genutzten Gebiet, das Zugang zu Einzelhandel- und Speisemöglichkeiten im nahegelegenen CityPlaza bietet und Verkehrsanbindungen nach Utrecht sowie zu den A27/A12-Korridoren hat. Die Mietbedingungen sehen eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten vor, und die Mieter sind für die Organisation ihrer eigenen Versorgungsverträge verantwortlich. Gemeinschaftliches Wohnen ist in dieser Einheit nicht gestattet.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
22.18µg/m 3
O3
15.61µg/m 3
PM10
27.47µg/m 3
PM2.5
20.09µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Nieuwegein. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
