Wohnung Fultonbaan, Nieuwegein - Zu vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich im dritten Stock des Rijnfort-Komplexes im Stadtteil Rijnhuizen in Nieuwegein. Das 2022 erbaute Gebäude besteht aus fünf Wohnblöcken, die U-förmig um einen geräumigen Innenhof angeordnet sind, inspiriert vom Aussehen einer traditionellen Festung. Der Komplex verfügt über einen zentralen Eingang mit Klingeltableau, Briefkästen, Treppenhäusern und einem Aufzug, der alle Etagen erschließt. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einem Gesamtvolumen von 210 m³ bietet die Wohnung einen komfortablen Wohnraum. Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein teilgefliestes Gäste-WC mit Toilette und kleinem Waschbecken sowie ein teilgefliestes Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Möbeln, einem Spiegel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Ein separater Abstellraum enthält die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit Einbaugeräten, darunter eine Kühl-Gefrier-Kombination, eine Kombi-Mikrowelle, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer und eine Loggia, die einen mit dem Innenbereich verbundenen Außenraum bietet. Die Ausführung umfasst streichfertige Wände, Spritzputzdecken und geflieste Sanitärräume. Die Böden werden ohne Endbelag geliefert, abgesehen von den Fliesen in WC und Bad, was es Mietern ermöglicht, ihren eigenen Bodenbelag zu verlegen. Bestehende Bodenbeläge und Einrichtungsgegenstände können möglicherweise vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Jede Wohnung verfügt über eine separate Lagereinheit und einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück, mit zusätzlichen öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Immobilie bietet zudem eine Sonnenterrasse innerhalb des Komplexes. Rijnfort befindet sich in strategisch günstiger Lage in Nieuwegein. Das Einkaufszentrum Cityplaza mit über 150 Geschäften, Restaurants und verschiedenen Annehmlichkeiten ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das pulsierende Zentrum von Utrecht ist in 15 Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Komplex ist über wichtige Straßen und den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, was das Pendeln innerhalb der Region bequem macht. Haustiere sind erlaubt, und die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, Nebenkosten von 75 € pro Monat, einen Abschlag von 60 € pro Monat für Heizkosten sowie eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.