Wohnung Vijfharingenstraat 8-D, Maastricht - Zu Vermieten

Diese gut ausgestattete Wohnung befindet sich in der Vijfharingenstraat im Herzen des historischen Stadtzentrums von Maastricht. Bewohner genießen direkten Zugang zu einer Vielzahl städtischer Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die zentrale Lage bietet zudem einfache Verbindungen zu lokalen Arbeitszentren und dem Hauptbahnhof Maastricht, während der nahegelegene Fluss Maas und grüne Stadtparks zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung bieten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine separate, abgeschlossene Küche. Auf der Hauptebene befinden sich ein separates WC und ein interner Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt das Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 18 m² bzw. 10 m². Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und den notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet. Vom kleineren Schlafzimmer aus haben Bewohner Zugang zu einem Balkon, was den Wohnraum um ein angenehmes Outdoor-Element erweitert. Zusätzlich bietet eine externe Lagereinheit weiteren Platz für Habseligkeiten. Das 1800 erbaute Anwesen ist als bestehende Obergeschosswohnung im zweiten Stock klassifiziert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 86 m², ergänzt durch 5 m² weitere Innenfläche, 6 m² gebäudegebundene Außenfläche und 5 m² externe Lagerfläche. Die Wohnung hat ein Volumen von 224 m³ und ist mit einem Aufzug, mechanischer Belüftung und natürlichen Belüftungssystemen ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über einen zentralen Heizkessel bereitgestellt, und die Immobilie verfügt über das Energielabel C. Der Mietpreis beträgt 1.112 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 109 € pro Monat. Eine Kaution von 1.112 € wird erhoben und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind über kostenpflichtige Parkplätze verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und nicht für studentische Mieter vorgesehen, was sie sehr geeignet für Berufstätige oder Familien macht, die ein zentral gelegenes Zuhause in Maastricht suchen.