Wohnung Veliahof 9-M, Maastricht - Daalhof - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes im Stadtteil Daalhof in Maastricht, das 1974 erbaut wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 69 Quadratmetern und verfügt über ein Energielabel A, was auf eine starke Energieeffizienz hinweist. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Blockheizung. Der Zugang wird durch einen Aufzug erleichtert, und das Gebäude ist in der Nachbarschaft als Teil eines markanten Ensembles aus drei großen Wohnblöcken bekannt. Die Inneneinrichtung umfasst ein Wohnzimmer von 27 Quadratmetern und zwei Schlafzimmer von 11,08 bzw. 5,31 Quadratmetern. Die Küche ist von den Haupträumen getrennt und bietet einen separaten Kochbereich. Ein Balkon ist vorhanden und bietet Außenfläche, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur praktischen Nutzung zur Verfügung. Die Immobilie verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden. Die Wohnung liegt in Daalhof, einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel nahe der belgischen Grenze. Das Gebiet kombiniert drei markante Hochhäuser mit Einfamilienhäusern, die teilweise im Grünen liegen, sowie kleineren seniorengerechten Wohnungen. Ein Einkaufszentrum, enge Straßen, Bremsschwellen und Wohnhöfe tragen zu einer ruhigen und sicheren Umgebung bei, die besonders für Familien mit Kindern geeignet ist. Zu den lokalen Annehmlichkeiten gehören zwei Grundschulen, eine Sporthalle, eine Kindertagesstätte, eine Kleinkindergruppe, ein Gemeindezentrum und ein Streichelzoo. Die Lage bietet den einzigartigen Vorteil, direkt neben Belgien zu liegen und dennoch innerhalb der Stadt Maastricht zu bleiben. Die Wohnung steht zur Vermietung bereit mit einer Kaltmiete von 932,93 €, Nebenkosten von 144,81 € und zusätzlichen Kosten von 16,00 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 1.093,74 € bringt. Die Immobilie wird über Servatius angeboten und richtet sich an den regulären Mietmarkt, wodurch sie für eine breite Palette potenzieller Mieter zugänglich ist, die eine gut ausgestattete Wohnung in einem Wohngebiet mit zahlreichen Einrichtungen und einer friedlichen Umgebung suchen.