Einfamilienhaus Reinier Langhalsstraat, Maastricht - Zu vermieten

Dieses geräumige und gut ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in der Reinier Langhalsstraat im Stadtteil Wittevrouwenveld in Maastricht. Das 2006 erbaute Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 139 m² und ein Volumen von 420 m³, verteilt auf drei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Garten, einer Dachterrasse und einem privaten Carport bietet das Haus ausreichend Wohnraum für Familien. Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend und dennoch in der Nähe wichtiger Einrichtungen und des Stadtzentrums. Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner mit einem einladenden Flur, der zu einem separaten WC, der Treppe in die oberen Stockwerke und dem hellen, offenen Wohnzimmer mit Küche führt. Große Fenster lassen natürliches Licht den Raum durchfluten und können zur Belüftung geöffnet werden. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und ein Kühlschrank. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum geräumigen Hintergarten, der einen großen Lagerschuppen und ein hinteres Zugangstor umfasst. Ein überdachter Carport an der Rückseite des Grundstücks bietet geschützten Parkraum für ein Fahrzeug. Die erste Etage beherbergt drei gut proportionierte Schlafzimmer, die als Schlafräume, Arbeitsbereich oder Hobbyraum eingerichtet werden können. Das moderne Badezimmer auf dieser Ebene ist komplett ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Toilette und bietet komfortable Einrichtungen für den gesamten Haushalt. Die zweite Etage umfasst das vierte Schlafzimmer, das hell und vielseitig ist und leicht als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Heimbüro angepasst werden kann. Diese Etage beinhaltet zudem einen Lagerbereich mit Waschmaschinenanschluss und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse, wo Entspannung im Freien in privater Atmosphäre genossen werden kann. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Grundschulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf. Das Viertel bietet diverse Parks, Spielplätze und Grünflächen sowie Wander- und Radwege. Für das Viertel sind zudem weitere Investitionen in den öffentlichen Raum geplant, mit Augenmerk auf Grünanlagen, Fußwege und Fahrradinfrastruktur. Das Stadtzentrum von Maastricht, wichtige Verkehrswege, das Universitätsklinikum Maastricht (UMC+) und die Universität Maastricht sind alle bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Parkmöglichkeiten bestehen über den privaten Carport, mit zusätzlichen gebührenpflichtigen Parkplätzen auf der Straße. Der Mietpreis versteht sich exklusive Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom.