Apartment Malpertuisplein 11-D, Maastricht - Zu vermieten

Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich am Malpertuisplein im Stadtteil Malpertuis in Maastricht, einem Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums. Das Haus ist Teil eines 2024 fertiggestellten Neubaukomplexes, der als soziales Mietprojekt entwickelt wurde, in dem verschiedene Generationen zusammenleben, mit einem starken Fokus auf seniorengerechtem und barrierefreiem Wohnen. Bei der Vergabe werden Haushalte bevorzugt, die eine Familienwohnung einer Maastrichter Wohnungsbaugesellschaft verlassen, ansonsten ist die Residenz für Mieter ab 55 Jahren mit entsprechendem Einkommen gedacht. Das Apartment befindet sich in der dritten Etage und ist mit dem Aufzug erreichbar. Mit der Energieeffizienzklasse A++ ist die Wohnung komplett gasfrei, was bedeutet, dass sowohl die Heizung als auch das Kochen elektrisch betrieben werden. Die Aufteilung des Apartments umfasst ein Wohnzimmer von ca. 27 m² und zwei Schlafzimmer von 14 m² bzw. 5 m². Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an, was einen praktischen und offenen Lebensraum schafft. Ein Balkon bietet privaten Außenbereich und ein innenliegender Abstellraum bietet zusätzliche praktische Lagerkapazität. Das Apartment verfügt nicht über einen privaten Garten oder Dachboden. Nachhaltigkeit und Komfort stehen in diesem Komplex im Mittelpunkt. Das Apartment ist mit einer Wärmepumpenheizung, eigenen Sonnenkollektoren, HR+++ Verglasung sowie einer hochwertigen Dach-, Fassaden- und Bodenisolierung ausgestattet, ergänzt durch ein energieeffizientes Lüftungssystem. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen, und die Apartments sind über breite Galerien erreichbar, die eine gute Zugänglichkeit gewährleisten. Große Abstellbereiche stehen für Fahrräder, Mobilitätsscooter und Rollatoren zur Verfügung, und am Gebäude befinden sich mehrere Parkplätze. Der Komplex ist stufenlos gestaltet und für Rollatoren und Kinderwagen geeignet, mit einem Abstellbereich für Mobilitätsscooter inklusive Ladestation. Ein nachbarschaftlicher Treffpunkt im Erdgeschoss und eine grüne Gestaltung des öffentlichen Außenbereichs tragen zum gemeinschaftlichen Charakter des Komplexes bei. Das Gebiet um den Malpertuisplein bietet eine breite Palette an täglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter mehrere Supermärkte, das Einkaufszentrum Brusselse Poort und lokale Sportvereine. Zur Entspannung liegen nahegelegene Parks wie der Rozenpark und der Vliegenpark ganz in der Nähe. Das Stadtzentrum von Maastricht ist leicht erreichbar: Innerhalb von etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad oder einer halben Stunde zu Fuß erreichen Sie den Vrijthof-Platz. Die monatliche Miete beträgt 764,14 € exklusive Nebenkosten, bei einer monatlichen Gesamtmiete von 829,56 €. Diese Kombination aus einer modernen, energieeffizienten Wohnung, barrierefreiem Design und einer gut versorgten Nachbarschaft macht das Apartment zu einer praktischen Option für seniorengerechtes Wohnen in Maastricht.