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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6224 EH (Maastricht - Limburg)
1.650 €/ Monat
Immobilienmakler
Heerlijk Huis
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.650,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.300,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1959
Volumen
220 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern, möbliert, ist an der Groene Loper in Maastricht verfügbar, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptverkehrsstraßen und lokalen Einrichtungen, einschließlich Maastricht Central Station, Albert Heijn XL, Etos und dem Wyck-Viertel. Die Immobilie zeichnet sich durch reichlich natürliches Licht aus und bietet von einem der Balkone Blick auf die Groene Loper. Das Gebäude gilt als energieeffizient und verfügt über gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen Aufzug und einen Innenlagerraum im Keller. Zwei Balkone (Südost und Südwest) bieten Outdoor-Fläche mit Blick sowohl auf die Groene Loper als auch auf die Scharnerweg.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und ist über eine gemeinschaftliche Eingangstür mit Briefkästen, Gegensprechanlage und Aufzug zugänglich. Die Innenaufteilung umfasst eine Diele, eine separate Toilette und eine eigene Waschküche mit Waschbecken, Einbaumöbeln und erhöhten Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Ausstattung versehen, einschließlich einer Waschtisch, Spiegelschrank, eine begehbare Dusche und einem Designheizkörper. Es gibt zwei Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zum zweiten Balkon; die Küche ist eine ausgestattete, hochwertige Einheit mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube und bietet direkten Zugang zum Balkon auf der Küchenseite.
Die Wohnung verfügt durchgehend über einen hochwertigen Eichendielenboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 105 m² mit 6 m² Außenfläche, die zum Gebäude gehört (zwei Balkone) und zusätzlich 2 m² externen Lagerraums im Keller; das Gesamtvolumen wird mit 220 m³ angegeben. Die Immobilie wird als galerienartiges Apartment in einem bestehenden Gebäude beschrieben, das aus der Periode 1945–1959 stammt, und wird als möbliertes, monumentales Gebäude vermerkt. Das Dach ist flach mit bituminöser Abdeckung; bereitgestellte Annehmlichkeiten umfassen Aufzugzugang, Kabel-TV und Solarmodule. Die Isolierung umfasst Dachdämmung, doppelt verglaste Fenster und Wände.
Die Heizung erfolgt über eine Blockheizung, ergänzt durch eine zentrale Brennwertkessel-Kombitherme; Warmwasser wird von der Kombitherme bereitgestellt. Eine Parkfläche ist dem Mieter verfügbar, mit Zugang zum Parkplatz auf dem Albert Heijn Gelände über eine Schlüsselkarte; zusätzliche kostenpflichtige und umzäunte Parkmöglichkeiten in der Nähe sind angegeben. Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 1.650 € (keine Nebenkosten) und eine einmalige Kaution von 3.300 € vor. Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten und die Immobilie ist ab dem 01.09.2025 verfügbar. Diese Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar und Haustiere sind nicht gestattet. Die bereitgestellten Informationen sind sachlich und daraus können keine Rechte abgeleitet werden; Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich.
