Wohnung Koningsplein 101F, Maastricht – Zur Miete

Diese möblierte Eckwohnung befindet sich am Koningsplein 101F im Stadtteil Wittevrouwenveld in Maastricht, angrenzend an die Groene Loper. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 105 m² und erstreckt sich über eine einzige Etage im vierten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes, das 1951 erbaut wurde. Die Wohnung umfasst fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und profitiert von viel natürlichem Licht sowie einem unverbauten Blick über die angrenzende parkähnliche Groene Loper. In der Anzeige steht, dass die Immobilie nicht an Studierende vermietet wird und Haustiere nicht gestattet sind.

Das Gebäude bietet einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Eingang auf Straßenniveau mit Briefkästen, Gegensprechanlage, Treppenhaus und einem Aufzug, der Zugang zur Wohnung ermöglicht. Der Wohnungseingang führt in einen Flur mit einer separaten Toilette und einem eigenen Hauswirtschaftsraum, der mit einem Waschbecken, Möbeln und erhöhten Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet ist. Das Badezimmer umfasst ein Waschbecken-Unterschrank, einen Spiegelkasten, eine begehbare Dusche und eine Designerheizung. Die Gestaltung platziert die Wohnküche und das Wohnzimmer in der äußeren Ecke des Gebäudes, mit direktem Zugang zu zwei Balkonen.

Die Wohnküche wird als hochwertiger Einbau mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzug beschrieben. Von der Küche aus gibt es direkten Zugang zu einem Balkon zur Scharnerweg-Seite; das Wohnzimmer öffnet sich zu einem zweiten Balkon mit Blick auf die Groene Loper. Das Apartment verfügt über einen hochwertigen Eichenboden in der gesamten Wohnung und zwei Balkons nach Südosten und Südwesten ausgerichtet, die variierendes Tageslicht und Ausblicke bieten. Zwei Schlafzimmer sind vorhanden und der allgemeine Zustand des Innenraums wird als gut gemeldet.

Weitere praktische und technische Details umfassen einen zugewiesenen Parkplatz, der über eine Schlüsselkarte vom benachbarten Albert Heijn-Standort zugänglich ist, sowie Regelungen für öffentliches Parken. Die Immobilie wird als energieeffizient eingestuft und verfügt über Doppelverglasung, Dach- und Wandisolierung; Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizungskessel und Blockheizung versorgt. Weitere Einrichtungen umfassen Kabel-TV, einen Aufzug und eine Abstellkammer im Gebäude. Die monatliche Miete beträgt 1.650 € inklusive Nebenkosten; die Wohnung ist ab dem 01-09-2025 verfügbar und wird seit dem 21-08-2025 angeboten.