Maisonette Voltastraat, Maastricht - Zu Vermieten

Diese stilvolle Maisonette befindet sich an der Groene Loper im Stadtteil Wittevrouwenveld in Maastricht und bietet 116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das 2021 erbaute Anwesen verbindet moderne Bauweise mit nachhaltigen Merkmalen, darunter Sonnenkollektoren, eine Wärmepumpe und mechanische Belüftung. Mit einer Energieeffizienzklasse A+++ ist das Haus komplett gasfrei, was sowohl ökologische Vorteile als auch reduzierte Energiekosten bietet. Die Ecklage des Gebäudes ermöglicht einen Blick auf die ikonische Lourdes-Kirche und bietet reichlich natürliches Licht in den Wohnbereichen. Das Erdgeschoss verfügt über einen privaten Eingang, eine Eingangshalle mit Gäste-WC und Zählerschrank sowie eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen und Induktionskochfeld. Große Fenster in der Küche sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre, während ein geräumiger Hauswirtschaftsraum viel Stauraum bietet. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem 6 m² großen Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien einlädt. Eine offene Treppe vom Wohnzimmer führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC befinden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein separater Schuppen/Lagerraum mit 9 m² Lagerfläche sowie Stauraum im Flur, was den Alltag praktisch gestaltet. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, es ist jedoch keine private Garage inbegriffen. Die Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten bei einem unbefristeten Vertrag vor. Das Objekt wird im Rohzustand angeboten; der Mieter ist selbst für die Anmeldung von Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen sowie für die Ausgestaltung und Möblierung verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass das Rauchen und das Halten von Haustieren nicht gestattet sind und die Wohnung nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet ist. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung; der Bahnhof Maastricht ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und mehrere Bushaltestellen, darunter die Voltastraat, sind nur zwei Minuten entfernt. Ein breites Angebot an Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Restaurants und medizinische Einrichtungen ist leicht erreichbar. Grünflächen wie der Park De Groene Loper liegen nur sechs Gehminuten entfernt und bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Fitnessstudios, Sportzentren und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Maisonette zur idealen Wahl für diejenigen macht, die einen ausgewogenen urbanen Lebensstil in einer lebendigen und begehrten Gegend von Maastricht suchen.