Wohnung Heerderweg 70 D, Maastricht - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Heerderweg 70 D in Maastricht und ist Teil eines gut gelegenen Wohnkomplexes. Das Gebäude wurde 1984 erbaut und zeichnet sich durch eine solide Bauqualität mit guter Isolierung der Außenwände und Dächer aus. Der Komplex erstreckt sich über maximal sechs Wohngeschosse und umfasst insgesamt 202 Wohnungen, unterteilt in neun Typen und fünf Varianten. Bewohner profitieren von zwei Eingangsbereichen, die jeweils mit einem Aufzug ausgestattet sind, der Zugang zum Untergeschoss und zu allen oberen Etagen bietet. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 74 m² und liegt im ersten Stock. Sie umfasst zwei Schlafzimmer und eignet sich somit für einen kleinen bis mittelgroßen Haushalt. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die offene Küche ist mit einer motorlosen Dunstabzugshaube ausgestattet, die an ein mechanisches Belüftungssystem angeschlossen ist. Das Badezimmer, die Toilette, die Küche und der interne Abstellraum werden mechanisch belüftet. Ein Innenabstellraum enthält den Waschmaschinenanschluss, und ein zusätzlicher Abstellraum von ca. 3 m² befindet sich im Untergeschoss. Jede Wohnung ist mit einer individuell steuerbaren Zentralheizung ausgestattet, ergänzt durch ein Energielabel A. Das Badezimmer umfasst eine separate Toilette sowie eine Badewanne oder Dusche und ein Waschbecken. Einige Wohnungen im Komplex verfügen über einen sonnigen Balkon an der Rückseite, während die Einheiten auf der Südseite des Komplexes einen Blick auf die grüne Umgebung des Gebäudes bieten. Die nach Süden ausgerichteten Wohnungen genießen die Aussicht auf die für die Bewohner gestalteten Grünflächen. Zu den Parkmöglichkeiten gehört eine Tiefgarage, die durch ein Rolltor gesichert ist, 106 Stellplätze bietet und bequem per Aufzug vom Gebäude aus erreichbar ist. Zusätzlich gibt es etwa 80 Außenparkplätze auf dem eigenen Grundstück. Mieter sind verpflichtet, als Teil des Mietvertrags einen Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten. Ein separater Fahrradabstellraum steht den Bewohnern ebenfalls im Untergeschoss zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen 62 € pro Monat und die Kaution ist auf eine oder zwei Monatsmieten festgesetzt.