Familienhaus Cannerweg, Maastricht - Zu Vermieten

Dieses außergewöhnlich geräumige und gut ausgestattete Familienhaus befindet sich an der beliebten Cannerweg im gefragten Stadtteil Biesland von Maastricht. Die Immobilie bietet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, grüne Wohnumgebung, die an Naturlandschaften grenzt, während das pulsierende Stadtzentrum leicht erreichbar ist. Mit fünf Schlafzimmern, einem großzügigen Garten, hochwertigen Oberflächen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, 19 Solarmodulen und Energieeffizienzklasse A bietet dieses Haus optimalen Wohnkomfort für eine Familie, die Platz und Qualität an einem ausgezeichneten Standort sucht.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Garderobe, ein modernes Gäste-WC und eine Treppe zum ersten Stock. Die luxuriöse Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt über eine Kochinsel mit hochwertigen Einbaugeräten wie einem Kombiofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, fünf-Flammen-Induktionskochfeld und einer stilvollen Smeg Kühl-Gefrierkombination. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein. Angrenzend an die Küche befindet sich ein geräumiger Essbereich, der einen natürlichen Fluss zwischen Küche und Wohnzimmer schafft. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite der Rückseite des Anwesens und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzecke. Große Schiebetüren sorgen für angenehmes Licht und eine direkte Verbindung zum Garten. Der hintere Garten ist wunderschön angelegt mit einem geräumigen Rasen, verschiedenen Grünflächen und mehreren Terrassen. Der charmante überdachte Loungebereich erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht das ganze Jahr über komfortablen Aufenthalt im Freien. Eine angebaute Steingarage bietet praktischen Stauraum für Fahrräder und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum im hinteren Bereich mit direktem Zugang zum Garten.

Der erste Stock umfasst fünf vollwertige Schlafzimmer. An der Vorderseite befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank, geeignet als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, und das zweite mit einem integrierten Schreibtisch. An der Rückseite befinden sich drei Schlafzimmer, wobei die beiden größten direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse bieten. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einer Klimaanlage für zusätzlichen Komfort an warmen Tagen ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, zweites WC und Fußbodenheizung. Die hochwertige Verarbeitung passt nahtlos zum Standard des restlichen Anwesens. Der geräumige Flur in dieser Etage bietet verschiedene praktische Ablageflächen und einen Technikraum, in dem sich die Zentralheizungsanlage befindet.

Biesland ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Maastricht, bekannt für seinen ruhigen und grünen Charakter, während das historische Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist. Diese Kombination aus Raum, Natur und städtischen Annehmlichkeiten macht Biesland besonders beliebt bei Familien, Expats und Berufstätigen. Der Stadtteil grenzt an das ausgedehnte Jekerdal-Tal und die hügelige Landschaft Limburgs, was Wanderern, Radfahrern und Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Umgebung zu genießen. Gleichzeitig befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportanlagen und verschiedene gastronomische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe des Anwesens. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit nahegelegenen Hauptstraßen, die eine einfache Anbindung an das MUMC+, die Universität Maastricht, die Autobahn A2 und die belgische Grenze bieten. Das Stadtzentrum von Maastricht ist nur wenige Autominuten entfernt.