Apartment Bombeydaal 45-C, Maastricht - Zu vermieten

Dieses Studentenapartment befindet sich in der Bombeydaal 45-C im Stadtteil De Heeg in Maastricht-Süd. De Heeg ist ein weitläufiges Wohnviertel, das in den 1970er und 1980er Jahren entwickelt wurde und für seinen grünen Charakter, seine ruhigen Straßen und sein vielfältiges Wohnungsangebot bekannt ist. Das Gebiet beherbergt eine vielfältige Gemeinschaft mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Apartments und Sozialwohnungen. Die Bewohner profitieren von der friedlichen Atmosphäre des Viertels und sind gleichzeitig gut mit dem Rest der Stadt verbunden. Das Apartment befindet sich in der dritten Etage eines 1982 errichteten Gebäudes und verfügt über ein Energielabel C mit einem Energieindex von 1,46. Es bietet einen aufzugslosen Grundriss und eine Gesamtwohnfläche von 35 Quadratmetern. Das Wohnzimmer misst 18 Quadratmeter, und das Objekt umfasst ein Schlafzimmer von 9 Quadratmetern. Ein Balkon ist vorhanden, ebenso wie zusätzlicher Stauraum, während weder ein privater Garten noch ein Dachboden zur Einheit gehören. Die Immobilie ist speziell für Studenten als Zielgruppe ausgewiesen. Das Viertel bietet Zugang zu verschiedenen lokalen Einrichtungen in kurzer Entfernung, darunter das Einkaufszentrum Roserije, Grundschulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und ein Gesundheitszentrum. Das Apartment liegt zudem in der Nähe des Maastricht University Medical Center (MUMC+) und der Universität Maastricht, was es für Studenten praktisch macht. Das Stadtzentrum von Maastricht ist mit dem Fahrrad erreichbar, und das Gebiet verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptstraßen. Naturgebiete wie das Heugemerbroek und der Savelsbos befinden sich in der näheren Umgebung und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Grundmiete von 475,36 €, Betriebskosten von 89,05 € und zusätzlichen Kosten von 3,00 € zusammen, was eine monatliche Gesamtmiete von 567,41 € ergibt. Beim Einzug sind die Fertigstellung der Wände und Innentüren sowie die Fensterrahmen vom Mieter zu streichen oder zu tapezieren. Die von Maasvallei erbrachte Wartung umfasst die Überprüfung von Schlössern und Beschlägen, Gasleckprüfung, elektrische Überprüfungen, sanitäre Inspektion, Austausch des Toilettensitzes, Überprüfung der Rauchmelder sowie die Durchführung einer allgemeinen periodischen Inspektion. Ein Grundriss ist als Referenz beigefügt, wobei die tatsächliche Aufteilung des Objekts leicht abweichen kann und bei einer Besichtigung überprüft werden kann.