Apartment Ds van Krevelenstraat 38, Lichtenvoorde - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich in der Ds van Krevelenstraat in Lichtenvoorde, einer Stadt in der Region Achterhoek im Osten von Gelderland. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1995 und verfügt über das Energielabel B. Der Eingang des Komplexes ist ebenerdig, und ein Aufzug bietet einfachen Zugang zum ersten Stock. Mit einer Gesamtwohnfläche von 53 Quadratmetern bietet das Apartment eine kompakte und dennoch funktionale Aufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern. Die Immobilie wird als reguläre Mietwohnung angeboten und wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt. Das Apartment ist voraussichtlich ab Anfang Oktober verfügbar. Das Wohnzimmer misst 25 Quadratmeter und bildet das Herzstück der Wohnung. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine offene Küche, die direkt mit dem Sitzbereich verbunden ist und eine offene Raumgestaltung schafft. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer von 12 bzw. 5 Quadratmetern, die Flexibilität für Schlafmöglichkeiten, ein Home-Office oder zusätzlichen Stauraum bieten. Zum Apartment gehört ein Balkon, der die Möglichkeit bietet, Zeit im Freien zu verbringen. Zusätzlich steht ein privater Abstellraum für zusätzliche Gegenstände zur Verfügung. Die Wohnung hat weder einen Dachboden noch einen Garten. Das Gebäude bietet mehrere praktische Funktionen, die einen komfortablen Alltag unterstützen. Die Kombination aus einem ebenerdigen Eingang und einem Aufzug macht die Wohnung leicht zugänglich, was sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für den Umzug praktisch ist. Das Energielabel B deutet auf eine vernünftige Energieeffizienz für ein Gebäude aus dieser Zeit hin. Die Servicekosten belaufen sich auf 32,69 Euro pro Monat und beinhalten Fensterreinigung, Reinigungskosten, einen Beitrag zum Glasfonds, einen Servicefonds und die Mitgliedschaft im örtlichen Mieterverein. Zusammen mit der Kaltmiete von 564 Euro ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 596,69 Euro. Die gesamten monatlichen Wohnkosten hängen zudem von der Haushaltszusammensetzung und einer möglichen Anspruchsberechtigung auf Mietzuschuss (huurtoeslag) ab. Die Ds van Krevelenstraat liegt in einem Wohngebiet von Lichtenvoorde, wo tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen leicht erreichbar sind. Die umliegende Landschaft der Achterhoek ist für ihren grünen, ländlichen Charakter bekannt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Ein Grundriss ist verfügbar, um einen klaren Eindruck von der Aufteilung und Zimmeranordnung zu vermitteln. Die Lage im ersten Stock mit Aufzugszugang sowie der Balkon und der private Abstellraum machen diese Wohnung zu einer praktischen Bleibe für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern bietet zudem Platz für Gäste oder einen dedizierten Arbeitsbereich.