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Zu vermieten

Wohnung Westeinderweg 112, Stompwijk (Leidschendam)

2266 HH (Leidschendam - Zuid-Holland)

3.450 €/ Monat + 50 € Nebenkosten

120 m²

3 Zimmer

Teilmöbliert

Energielabel A+++

Immobilienmakler

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Leidschendam

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Leidschendam

Neubau 2-Zimmer-Wohnung am Wasser mit Terrasse und zwei Parkplätzen — Stompwijk (2024)

Mietübersicht

Preis

3.450,00 €

Nebenkosten

50,00 €

Verfügbar ab

1. September 2025

Kautionsbetrag

6.900,00 €

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2024

Volumen

395 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Boiler

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Terrasse

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Eingezäunt

Garage

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Sicherheit

Erkunde Westeinderweg – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Leidschendam

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Die Wohnung gehört zu einem kleingliedrigen Neubaukomplex, der 2024 fertiggestellt wurde und drei Wohneinheiten umfasst. Mit Nachhaltigkeitsmaßnahmen errichtet, besitzt die Immobilie ein Energieeffizienzlabel A+++. Sie liegt direkt an der Stompwijkse Vaart im Zentrum von Stompwijk, mit Anbindungen nach Den Haag, Leiden, Rotterdam, Amsterdam und Utrecht. Das Gebäude bietet einen gemeinschaftlichen Eingang im Erdgeschoss mit Gegensprechanlage, Briefkästen und Zugang zu einem privaten Abstellraum und dem Parkplatzbereich.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt mit dem Aufzug oder über Treppen zur zweiten Wohnebene. Der Flur ermöglicht den Durchgang zu allen Zimmern. Der Wohnbereich verfügt über eine breite schwarze Stahltür und eine offene Küche mit einer zentralen Insel. Fenster rund um den Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht; die Fenster sind mit internen Rollläden ausgestattet und außen mit ferngesteuerten, solarbetriebenen Rollläden.

Die Kuivenhoven-Designküche ist mit einem Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, zwei Kombi-Öfen, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Quooker sowie großzügiger Arbeitsfläche und Stauraum ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind vom zentralen Flur aus zugänglich und verfügen über Einbauschränke mit Hänge- und Regalbögen. Das Hauptbad bietet eine begehbare Dusche, zwei Waschbecken mit Spiegeln und Waschplatz, sowie eine Toilette; es ist sowohl vom zentralen Flur als auch vom Hauptschlafzimmer zugänglich. Eine separate zweite Toilette befindet sich im zentralen Flur. Die Gebäudetechnische Einrichtungen umfassen mechanische Belüftung, Fußbodenheizung und eine Alarmanlage. Die Wohnung verfügt über eine erhöhte Terrasse, die sich um die Einheit windet, und ist als baubezogene Außenfläche von ca. 60 m² verzeichnet; die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und ein externer Abstellraum ca. 3 m². Die Parkmöglichkeiten umfassen zwei Privatparkplätze: eine feste Fläche in der Tiefgarage (Zugang über eine automatische Rolltür) und eine feste äußere Parkfläche; eine dritte Garagenstelle ist zur separaten Vermietung verfügbar. Der Komplex verfügt über ein ferngesteuertes Eingangstor und Aufzugzugang. Die Wohnung wird teils möbliert übergeben und die Gartenpflege ist in den Servicevereinbarungen enthalten.