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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2312 SN (Leiden - Havenwijk)
2.975 €/ Monat
Immobilienmakler
Koops Makelaardij Amsterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.975,00 €
Verfügbar ab
6. Oktober 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
9
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
310 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Touwslagersgang, Leiden - Zu Vermieten
2312 EN (Leiden)
2.495 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Drittetage-Wohnung befindet sich in der neunten Etage eines neuen Wohngebäudes auf dem ehemaligen Meelfabriek-Gelände im Singeltoren-Viertel von Leiden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und ein Volumen von 310 m³. Der Zugang erfolgt über einen gemeinschaftlich genutzten Eingang sowie zwei Aufzüge oder über das Treppenhaus. Der zentrale Flur führt zu allen Zimmern und umfasst eine separate Gästetoilette sowie einen vorgesehenen Arbeitsplatz mit weiten Blicken auf die umliegende Stadt und Parks.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell mit Fenstern auf mehreren Seiten, nach Süden und Westen ausgerichtet, um Tageslicht zu maximieren, ohne übermäßige Wärmeentwicklung; Fußbodenkühlung und eine vollständige Fußbodenheizung sind installiert, um das Raumklima zu regulieren.
Ein Balkon mit einer Glasbalustrade umgibt einen Teil des Wohnbereichs und bietet einen unverbauten Blick auf die Stadt und die nahegelegenen Grünflächen.
Die Wohnung ist mit Doppelglas, vollständiger Isolierung und hoch effizienten Glass ausgestattet und hat ein Energielabel A++.
Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet: Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Quooker für direkt heißes Wasser, Geschirrspüler, kompletter Smart-Backofen, separater Mikrowelle und eine Kühlschrank-Gefrier-Kombination.
Es gibt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer großen Walk-In-Dusche, einem beleuchteten Spiegel und einem zweiten Toilette.
Ein technischer/Abstellraum beherbergt eine Waschmaschine und einen Trockner.
Der innere Stauraum befindet sich in einem privaten Abstellraum vor Ort.
Die Immobilie wird möbliert angeboten und umfasst einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage sowie Zugang zu einem gemeinsam genutzten Fahrradschuppen.
Weitere Gebäudefunktionen umfassen einen Aufzug, mechanische Belüftung, Glasfaserverbindung und Kabell-TV.
Die Wohnung gehört zu einem bestehenden Gebäude, das 2022 fertiggestellt wurde, und liegt in der Nähe von Wasser, Parklandschaft und dem Stadtzentrum.
Die monatliche Miete beträgt 2.975 € (ohne Nebenkosten; Servicekosten inbegriffen) und die Wohnung wird ab dem 06-10-2025 verfügbar sein.
Anzahl der Zimmer: 3; Schlafzimmer: 2; Badezimmer: 1; Etagen: 1.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
8.11µg/m 3
O3
47.39µg/m 3
PM10
17.23µg/m 3
PM2.5
3.63µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
