LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2321 KW (Leiden - Tuinstadwijk)
525 €/ Monat + 65,2 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
525,00 €
Nebenkosten
65,20 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Objekttyp
Studio
Stockwerk
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Gebäudeeinrichtungen
Fahrradabstellraum
Mietertyp
Mindestalter
18
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Omegaplantsoen 638, Leiden - Studentenstudio
2321 KW (Leiden)
508 €/ Monat
Unmöbliertes Studio Omegaplantsoen, Leiden - Zur Miete
Leiden
789 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Das Zimmer befindet sich auf dem Leidse Schans Campus an der Omegaplantsoen 765 in Leiden, fußläufig vom Stadtzentrum entfernt und angrenzend an den Bahnhof Leiden Lammenschans. Der Campuskomplex enthält eine Mischung aus Wohngebäuden und Vor-Ort-Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt, ein Restaurant, eine Coffee-Bar und ein Snackbar. Die Unterkunft gehört zu einem größeren, von DUWO verwalteten Komplex und liegt im Viertel Roodenburgerdistrict. Die Campusanlage umfasst überdachte Gemeinschaftsbereiche und fußgängerorientierte Abschnitte; die Gebäude des Campus werden mit Aufzügen bedient und gemeinschaftliche Serviceflächen.
Die angebotene Einheit ist ein eigenständiges WG-Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 27 m² und einer angegebenen Wohn-/Schlafbereich von ca. 24 m². Das Zimmer befindet sich im vierten Stock und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Einheit umfasst eine offene Küche sowie privates Dusch- und WC-Bereich. Das Energielabel ist A und die Heizung wird durch Zentralheizung (CV) bestritten. Ein Internet- und TV-Anschluss ist im Zimmer vorhanden.
Vor-Ort-Einrichtungen für Bewohner umfassen münzbetriebene Waschräume und eine überdachte, verschlossene Fahrradabstellanlage im Erdgeschoss mehrerer Gebäude. Der Campus verfügt über ein geschlossenes Parkareal, in dem Parkplätze separat vermietet werden; die Anzeige gibt an, dass Parkplätze den Bewohnern zu einem monatlichen Gebühr von 35,00 € angeboten werden. Parken und Genehmigungen in der Umgebung werden von der Gemeinde verwaltet. Bewohner von Mehrpersonen-Wohngemeinschaften teilen bestimmte kommunale Gebühren (z. B. BSGR- und regionale Wasserbehördengebühren) unter sich auf.
Die Mietzahlen für die Einheit sind eine Basis-Miete (kale huurprijs) von 459,27 € und Servicekosten von 65,20 € pro Monat. Die genannten Servicekosten umfassen Glasversicherung, Inhaltsversicherung und Wasser; Strom- und Heizkosten werden getrennt berechnet. Die gesamte monatliche Mietsumme beträgt 524,47 € und die berechnete Miete (rekenhuur), die für Zuschüsse verwendet wird, ist mit 477,20 € angegeben. Eine einmalige Einrichtungsgebühr von 2,34 € wird zu Beginn des Mietverhältnisses angegeben. Huurtoeslag (Wohngeld) wird für Mieter ab 18 Jahren unter den geltenden Bedingungen als möglich vermerkt.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
16.78µg/m 3
O3
25.66µg/m 3
PM10
15.95µg/m 3
PM2.5
8.03µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
