LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2321KV (Leiden - Tuinstadwijk)
920 €/ Monat + 44 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
920,00 €
Nebenkosten
44,00 €
Verfügbar ab
16. Oktober 2025
Kautionsbetrag
919,87 €
WWS-Punkte
159
Objekttyp
Studio
Anzahl der Stockwerke
7
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Voll elektrisch
Geräte
Gartenbeschreibung
Shared binnentuin on top of parking garage with green seating area
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Unmöbliertes Studio Omegaplantsoen, Leiden - Zur Miete
Leiden
789 €/ Monat
Studio Omegaplantsoen 638, Leiden - Studentenstudio
2321 KW (Leiden)
508 €/ Monat
Studio Omegaplantsoen 23, Leiden - Möbliert
2321 KT (Leiden)
1.045 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ektor ist der niedrigbaulige Abschnitt des Yours-Komplexes, gekennzeichnet durch Gebäude bis zu sieben Stockwerken und eine Reihe kompakter Studios. Der Komplex umfasst 140 Studios, die etwa 38 bis 49 m² groß sind; die angebotene Einheit wird mit 48 m² nutzbarer Fläche aufgeführt. Die Grundrisse der Studios im Gebäude variieren: Einige beinhalten eine teilweise Trennwand, die bei verbundenem Vorhang oder Raumteiler einen separaten Schlafbereich schaffen kann, während andere offen gestaltet sind und flexible Möblierung ermöglichen. Alle Studio-Varianten beinhalten ein separates Badezimmer, das Privatsphäre für den täglichen Ablauf bietet.
Die Innenausstattung umfasst ein separates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel und Toilette. Jedes Studio verfügt über eine moderne offene Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten: ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, ein Ofen mit integrierter Mikrowellenfunktion und eine Kombination aus Kühlschrank/gefrierfach. Im Küchenbereich gibt es außerdem einen vorgesehenen Platz für eine Waschmaschine. Die Oberflächenbeschaffenheit wird als neutral und hochwertig beschrieben, was eine persönliche Möblierung ermöglicht, während ein konstanter ästhetischer Gesamteindruck im gesamten Gebäude erhalten bleibt.
Das Gebäude ist mit Blick auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit konzipiert. Die Wohnungen sind rein elektrisch und benötigen keinen Gasanschluss; die Dämmstandards werden als hoch beschrieben. Heizungs- und Energiesysteme umfassen ein Wärmepumpen-Kessel, ein mechanisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und Dachsolarmodule. Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen bepflanzten Innenhof auf dem obersten Deck des Parkplatzhauses; der Garten ist teilweise vom Gebäude abgeschirmt und teils im Verhältnis zum öffentlichen Raum erhöht, um ein Maß an Privatsphäre zu bieten.
Die Immobilie befindet sich an der Omegaplantsoen in Leiden, zwischen einem lokalen Naturgebiet und dem Stadtzentrum. Die Anlage ist in kurzer Fahrradrundfahrt von Leidens zentralen Einkaufs- und Kulturvierteln und in der Nähe des Polderparks Cronesteyn, der für Erholung und Joggingstrecken genutzt wird. Öffentlichverkehrsanbindungen sind in der Nähe des Gebäudes verfügbar, einschließlich NS Lammenschans Station mit Verbindungen nach Leiden Centraal und anderen Zielen; der Straßenzugang zu regionalen Routen ist über Lammenschansweg und die N206 möglich. Lokale Annehmlichkeiten im Gehdistanzbereich umfassen Supermärkte wie Plus Lammenschans, Albert Heijn XL und Lidl sowie verschiedene Restaurants und Fitnessmöglichkeiten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.72µg/m 3
O3
30.69µg/m 3
PM10
6.99µg/m 3
PM2.5
7.23µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
