Studio Maredijk, Leiden - Bahnhofsviertel - Zu vermieten

Dieses eigenständige Studentenstudio befindet sich in der Maredijk 123-C im Bahnhofsviertel von Leiden, nördlich des historischen Stadtzentrums. Die Immobilie ist Teil eines größeren Studentenkomplexes namens Maredijk 121-133g, der 41 Studenten auf drei Wohnetagen beherbergt. Jeder Student genießt einen privaten Wohnbereich mit eigener Küche, Bad und Toilette. Die Wohnflächen innerhalb des Komplexes variieren zwischen 20 und 40 Quadratmetern und bieten eine Vielzahl von Grundrissen für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Studio selbst misst 28 Quadratmeter und liegt im ersten Stock. Es verfügt über eine geschlossene Küche und ein Schlaf- oder Wohnzimmer. Ein kleiner Balkon ist vorhanden und bietet einen privaten Außenbereich. Obwohl das Objekt keinen eigenen Garten hat, verfügen einige Wohnungen im Erdgeschoss des Komplexes über einen Hinterhof. Das Studio ist mit einer privaten Dusche und Toilette sowie Internet- und Fernsehanschlüssen ausgestattet. Mieter müssen den Raum selbst einrichten, was eine individuelle Gestaltung des Innenraums ermöglicht. Das Gebäude wird über ein kollektives Zentralheizungssystem beheizt und hat ein Energielabel E. Die Kaltmiete beträgt 498,20 €, zuzüglich Betriebskosten von 102,70 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 600,90 € ergibt. Die Betriebskosten decken Glasversicherung, Hausratversicherung, Heizung und Wasser ab. Strom und Kochgas sind nicht enthalten und müssen vom Mieter separat organisiert werden. Zu Mietbeginn fällt eine einmalige Gebühr von 2,42 € an. Wohngeld ist für Mieter ab 18 Jahren verfügbar, die die entsprechenden Einkommens- und Wohnkriterien erfüllen. Der Standort Maredijk bietet exzellenten Komfort; der Hauptbahnhof Leiden ist fußläufig erreichbar. Die Bewohner befinden sich zudem in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Kinos, Museen, Cafés und Restaurants. Die Umgebung verbindet die praktischen Vorteile einer städtischen Lage mit dem Zugang zu kulturellen und freizeitlichen Einrichtungen, was sie sehr geeignet für Studenten und Doktoranden macht, die eine komfortable, unabhängige Wohnmöglichkeit in Leiden suchen.