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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2333BN (Leiden - Pesthuiswijk)
1.185 €/ Monat + 57,5 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.185,00 €
Nebenkosten
57,50 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.184,82 €
Zustand
Neu
WWS-Punkte
195
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Geräte
Balkon
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Kolffpad 363, Leiden - Studentenstudio (21 m²)
2333 BN (Leiden)
649 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gelegen im Nordwesten des Stadtzentrums von Leiden ist diese Wohnung vom Zentrum mit dem Fahrrad erreichbar und liegt fußläufig zum Bahnhof Leiden Centraal. Verbindungen zur nahegelegenen Autobahn sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung umfasst lokale Restaurants und Cafés, und es gibt direkt neben dem Gebäude einen Park, der Außenraum in der Nähe der Residenz bietet. Der Clusius-Vorort ist so angelegt, dass er Zugang sowohl zu städtischen Einrichtungen als auch zu Verkehrsoptionen bietet.
Das Gebäude zeichnet sich durch rot-braune Fassaden, große Fenster und Balkone aus, die gutes Tageslicht erhalten. Die Clusius-Entwicklung umfasst verschiedene Wohnungstypen mit Flächen von 55 bis 91 m² und Grundrissen mit zwei, drei oder vier Räumen. Diese spezielle Wohnung hat eine Wohnfläche von 73 m² und zwei Schlafzimmer. Der Komplex wird als Clusius Turm C innerhalb der Gesamtentwicklung identifiziert.
Die Innenausstattungen werden als neu und von hohem Standard in jeder Wohnung beschrieben. Die Küchen sind mit integrierten Geräten von ATAG ausgestattet, und Bäder werden als vollständige und hochwertige Installationen geliefert. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen internen Abstellraum für zusätzlichen Haushaltsstauraum. Die Unterkunft ist so konzipiert, dass moderne Einrichtungen vom Eingang bis zum Balkon angeboten werden.
Außenraum wird jeder Wohnung in Form eines Balkons oder einer Loggia bereitgestellt, und der angrenzende Park bietet unmittelbaren Zugang zu Grünflächen. Die Wohnung hat ein Energieausweis A und einen WWS-Wert von 195. Weitere Details zu dieser Einheit umfassen die angegebene Wohnfläche von 73 m² und zwei Schlafzimmern. Informationen zu Nebenkosten, Mietbedingungen und ähnlichen Transaktionsdetails sind von der Listing-Quelle erhältlich, aber hier nicht enthalten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.72µg/m 3
O3
30.69µg/m 3
PM10
6.99µg/m 3
PM2.5
7.23µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
