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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Leiden - Levendaal
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Terrasse
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Mietimmobilie ist ein historisches Stadthaus an der Herengracht in Leiden, ein Denkmal, das die Ära des niederländischen Goldenen Zeitalters widerspiegelt. Das Haus verbindet das Ambiente der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Es befindet sich in einer hervorragenden Lage mit Blick auf die Kanäle, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum entfernt und gut an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich des Bahnhofs Leiden, angebunden.
Der Eingang befindet sich auf Straßenniveau, wo eine Bank außerhalb des Hauses den Bewohnern ermöglicht, die Kanalansicht zu genießen. Im Inneren bietet der Flur Zugang zum Schlafzimmer, Badezimmer und eine klassische steile Treppe. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig, mit En-suite-Türen, die zu einem begehbaren Kleiderschrank führen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine und verbindet moderne Annehmlichkeiten mit dem Charakter des Gebäudes.
Im ersten Stock führt der Flur zum Wohnzimmer, zur Küche und zu den Treppen zum oberen Stockwerk. Das Wohnzimmer ist hell und bietet einen großartigen Blick auf den Kanal, was besonders im Sommer eine angenehme Atmosphäre schafft, wenn Boote vorbeifahren. Das Wohnzimmer fließt in eine geräumige, gut beleuchtete Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Ofen, Gasherd mit Dunstabzugshaube und Spüle.
Das obere Stockwerk verfügt über einen hellen offenen Raum, der als Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieser Raum bietet die besten Ausblicke und Zugang zu einer Dachterrasse. Die Immobilie ist vollständig möbliert und ab dem 1. August 2025 verfügbar. Es gibt keinen explizit erwähnten Außenbereich wie Garten oder Balkon, außer der Dachterrasse. Informationen zu Haustieren, Rauchen und Kaution sind beim Anbieter zu erfragen.
