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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2312 LA (Leiden - Levendaal)
1.995 €/ Monat + 25 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Living Today
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.995,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Kautionsbetrag
4.040,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1750
Volumen
148 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Achtertuin
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Herengracht 13-A, Leiden - 3-Zimmer-Wohnung (71 m²)
2312 LA (Leiden)
2.395 €/ Monat
Apartment Herengracht 13-E, Leiden - Zur Miete
2312 LA (Leiden)
2.195 €/ Monat
3-Zimmer-Wohnung Herengracht 13-D, Leiden - Zur Miete
2312 LA (Leiden)
2.495 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich am Herengracht 13-B in Leiden in einem als Nationaldenkmal geschützten Gebäude, das 1750 erbaut wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 57 m² und erstreckt sich über eine Ebene mit einem Volumen von 148 m³. Große, hohe Fenster schauen auf den Kanal und bieten Blick über das Wasser, und das Innere bewahrt mehrere originale architektonische Details wie hohe Decken, charakteristische Fensterrahmen, eine Kaminverkleidung und ein Kronleuchter. Die Immobilie liegt in der Nähe des historischen Stadtzentrums und ist fuß- oder fahrradnah zu lokalen Geschäften, Restaurants, Cafés und weiteren urbanen Annehmlichkeiten.
Das Interieur kombiniert historische Elemente mit modernen Oberflächen. Ein Fischgrät-Parkett ist in den Wohnbereichen vorhanden, und die Gesamtausstattung wird als hochwertig beschrieben. Das Wohnzimmer mit der modernen Küche ist vorne in der Wohnung positioniert, während sich das Schlafzimmer hinten befindet. Die Unterkunft umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, angeordnet auf einer Wohnebene für eine unkomplizierte Bewegung.
Die Küche ist mit Einbaub Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine und eine Kombi-Mikrowelle. Das Badezimmer umfasst ein Waschbecken, eine geheizte Handtuchheizung und eine Dusche mit zwei Duschköpfen: eine Regendusche und eine Handbrause. Eine getrennte Toilette ist neben dem Badezimmer vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Kabel-TV-Anschluss und ein Energielabel A+.
Außen- und Lagerflächen sind in die Beschreibung der Immobilie aufgenommen. Ein privater Hinterhofgarten von ca. 24 m² (6,00 m tief, 4,00 m breit) ist an die Wohnung angeschlossen, und ein freistehender Steinspeicher-Schuppen steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Es gibt eine gemeinschaftliche Fahrradaufbewahrung für die Bewohner. Die Parkmöglichkeiten in der Umgebung erfolgen durch kostenpflichtige Parkplätze, öffentliche Parkplätze und ggf. eine Genehmigung, sofern zutreffend. Versorgungsleistungen für Gas, Wasser und Strom sind nicht inbegriffen, und Servicegebühren fallen an.
