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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2312 LA (Leiden - Levendaal)
2.395 €/ Monat + 25 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Living Today
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.395,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Kautionsbetrag
4.840,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1750
Volumen
185 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Herengracht 13-B, Leiden - Erdgeschosswohnung
2312 LA (Leiden)
1.995 €/ Monat
Apartment Herengracht 13-E, Leiden - Zur Miete
2312 LA (Leiden)
2.195 €/ Monat
3-Zimmer-Wohnung Herengracht 13-D, Leiden - Zur Miete
2312 LA (Leiden)
2.495 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Immobilie ist eine kanalseitige Wohnung in einem historischen Denkmalsgebäude am Herengracht in Leiden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1750 und bewahrt originale architektonische Details, darunter hohe Fenster und charakteristische Fensterrahmen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit inneren Merkmalen, die erhaltene historische Elemente und moderne Oberflächen verbinden. Die zentrale Lage macht sie nahe dem historischen Stadtzentrum und lokalen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Cafés in Geh- oder Fahrradentfernung.
Die Wohnung misst ca. 71 m² und ist über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilt. Die Wohnfläche ist effektiv als drei Zimmer angelegt, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und die moderne Küche befinden sich im hinteren Bereich des ersten Obergeschosses, während die Schlafzimmer sich vorne im Erdgeschoss befinden. Innenausstattungen umfassen einen Fischgrätenboden und weitere erhaltene Originalelemente, die zu einem denkmalgeschützten Gebäude passen.
Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine und ein Mikrowellenofen in Kombination. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einer Dusche mit zwei Brausen (Kaltwasser-Dusche und Handbrause) ausgestattet. Eine separate Toilette ist vorhanden. Weitere technische und Komfortmerkmale umfassen Kabel-TV und ein Energie-Label A+; Heizung wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt.
Außen- und Lagerflächen umfassen einen privaten Hintergarten von ca. 24 m² (ca. 6,00 m tief und 4,00 m breit) mit Ostausrichtung, sowie eine freistehende Steinlagermöglichkeit. Es gibt auch einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellbereich. Die Area Parken in der Umgebung erfolgt über kostenpflichtige öffentliche Parkplätze und Parkgenehmigungen. Servicekosten von 25 € pro Monat sind separat angegeben; Versorgungsleistungen (Gas, Wasser und Elektrizität) sind ausgeschlossen. Eine Sicherheitskaution in Höhe von zwei Monaten Miete wird angegeben und der Mietvertragstyp ist ein unbefristeter Vertrag.
