Wohnung Herengracht, Leiden - Zu vermieten

Diese komplett möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Herengracht in Leiden, in einer Lage direkt am Kanal. Die Immobilie bietet 55 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1650, was ihr einen ausgeprägten historischen Charakter verleiht. Die Wohnung befindet sich in hervorragendem Zustand und wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten. Ihre Lage am Wasser verbindet den klassischen Leidener Charme mit einem praktischen, komplett möblierten Interieur. Die Aufteilung besteht aus zwei Zimmern auf einer Etage. Das Wohnzimmer blickt auf das Wasser und bietet einen offenen Blick über den Kanal. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur offenen Küche, die mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Mikrowelle sowie einem Gaskochfeld und einem Einhebelmischer ausgestattet ist. Das Schlafzimmer und das angrenzende Badezimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem wandmontierten WC ausgestattet; zudem ist ein separates WC vorhanden. Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist die kleine Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen Außenbereich inmitten der Stadt bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten, sodass keine zusätzlichen Möbel erforderlich sind. Die Miete beträgt 1.485 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten, mit Vorauszahlungen für Wasser, Strom und Gas sowie monatlichen Gebühren für Fernsehen und Internet, was den Gesamtbetrag inklusive aller Rechnungen auf 1.890 € pro Monat bringt. Eine Kaution von 1.890 € wird erhoben. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind in dieser Immobilie nicht erlaubt. Die Wohnung befindet sich im Viertel Pancras-Oost in Leiden, einem Gebiet, das hauptsächlich von Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter von etwa 35 Jahren geprägt ist. Tägliche Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte wie Albert Heijn, eine Vielzahl von Geschäften sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Kneipen im Umkreis von wenigen hundert Metern. Mehrere Bushaltestellen, darunter Oosterkerkstraat in zwei Minuten Gehweite, bieten Verbindungen durch die ganze Stadt, und die Universiteit Leiden ist in etwa zwanzig Minuten zu Fuß erreichbar. Gesundheitseinrichtungen wie Apotheken, Allgemeinmediziner und ein medizinisches Zentrum befinden sich in der Nähe, ebenso wie mehrere Fitnessstudios und Yogastudios. Zur Erholung sind mehrere Parks, Gärten und historische Hofjes, einschließlich Lakenpark und Ankerpark, nur einen kurzen Spaziergang entfernt.