Zwitserswaltje 2-B-1, Leeuwarden - Binnenstad - Studentenzimmer zu vermieten

Dieses Studentenzimmer befindet sich im Zwitserswaltje 2-B-1 im Stadtteil Binnenstad in Leeuwarden. Die Immobilie ist speziell für Studenten vorgesehen, und Bewerber müssen einen Nachweis über die Einschreibung oder Zulassung einer Bildungseinrichtung vorlegen, um sich zu qualifizieren. Das Zimmer liegt in der zweiten Etage eines 1900 erbauten Gebäudes und bietet einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich von 16 Quadratmetern. Das Angebot ist Teil einer Wohngemeinschaft, was bedeutet, dass die Bewohner Dusche, Küche und WC gemeinschaftlich nutzen. Das Zimmer verfügt weder über ein separates Schlafzimmer neben dem Hauptwohnbereich noch über einen Garten oder Balkon. Obwohl kompakt, bietet das Zimmer einen funktionalen Raum für das Studentenleben in einem zentral gelegenen historischen Gebäude. Ein Grundriss steht potenziellen Mietern zur Verfügung, um die Aufteilung und die Abmessungen der Immobilie zu prüfen. Fotos in der Anzeige können leicht vom tatsächlichen Zustand des Zimmers abweichen. Die Immobilie wird über WoonFriesland angeboten und unterliegt einer einkommensabhängigen Vergabe, die für die Überprüfung der Anspruchsberechtigung den aktuellsten Einkommensnachweis der Steuerbehörden erfordert. Bezüglich der Kosten beträgt die Grundmiete 423,65 €, zuzüglich Nebenkosten von 59,25 € und Heizkosten von 121,70 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 604,60 € ergibt. Die Miete beinhaltet eine Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom, was die monatliche Budgetplanung für Mieter vereinfacht. Diese Regelung stellt sicher, dass grundlegende Versorgungsleistungen in der Gesamtmiete enthalten sind und der Mieter keine separaten Versorgungsverträge abschließen muss. Die Immobilie ist ab Mitte September 2026 verfügbar und eignet sich daher gut für Studenten, die ihre Wohnung bereits vor Beginn des akademischen Jahres planen. Die Lage in der Binnenstad bietet den Bewohnern unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Geschäften und Bildungseinrichtungen des Stadtzentrums. Die zentrale Lage verbindet den Charme eines historischen Gebäudes von 1900 mit den praktischen Anforderungen an modernes Studentenwohnungen. Dieses Angebot stellt eine zugängliche Wohnmöglichkeit für Studenten dar, die ein gut gelegenes Zimmer im Herzen von Leeuwarden suchen.