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Zu vermieten

Zimmer Zwitserswaltje 2, Leeuwarden - Zu vermieten

8911 LG (Leeuwarden - Binnenstad)

22 m²1 ZimmerRohbau

671 €/ Monat + 59,25 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Leeuwarden

Studentenzimmer im Erdgeschoss im Stadtzentrum von Leeuwarden

Dieses Mietangebot betrifft ein Zimmer in der Zwitserswaltje 2 im Stadtteil Binnenstad von Leeuwarden. Die Immobilie steht ausschließlich Studenten zur Verfügung, die einen Nachweis über die Einschreibung an einer Bildungseinrichtung oder eine Zulassungsbestätigung für einen Studiengang vorlegen müssen. Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1900 und bietet eine kompakte Wohnfläche von insgesamt 22 m². Es ist als Wohn-/Schlafzimmer klassifiziert, wobei Dusche, Küche und Toilette gemeinschaftlich genutzt werden. Die Immobilie hat eine Grundmiete von 471,81 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 59,25 € und Heizkosten in Höhe von 139,35 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 670,41 € bringt. Im Mietpreis ist ein Abschlag für Gas, Wasser und Strom enthalten. Die Zuweisung dieser Wohnung ist einkommensabhängig, das heißt, das beim Finanzamt gemeldete Einkommen des Mieters wird berücksichtigt. Bewerber, die in Frage kommen, müssen den aktuellsten Einkommensnachweis des Finanzamtes einreichen. Das Zimmer verfügt über keinen Balkon und keinen Garten, und es gibt keine weiteren Schlafzimmer neben dem Hauptwohnraum. Der Grundriss kann anhand der bereitgestellten Dokumente eingesehen werden, wobei Fotos und Pläne leicht von der tatsächlichen Situation abweichen können. Die Immobilie wird als regulärer Wohnraum beschrieben, speziell als ein für die studentische Nutzung geeignetes Zimmer. Gelegen in der Postleitzahl 8911 LG im Stadtviertel Binnenstad von Leeuwarden, profitiert das Zimmer von einer zentralen Lage in der Stadt. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist ab dem 6. Oktober 2026 geplant. Das Angebot wird von WoonFriesland präsentiert und bietet eine Wohnoption, die auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten ist, die eine Unterkunft im Herzen von Leeuwarden suchen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

671,00 €

Nebenkosten

59,25 €

Verfügbar ab

6. Oktober 2026

Zustand

Mittelmäßig

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gemeinschaftseinrichtungen

Küche
Badezimmer

Objektgrundlagen

Objekttyp

Zimmer

Baujahr

1900

Innenräume

Heizungsart

Gas

Energiequelle

Gas

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

671 €/ Monat + 59,25 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Leeuwarden

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Leeuwarden

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Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

1.13µg/m 3

O3

Unzureichend

60.61µg/m 3

PM10

Gut

4.84µg/m 3

PM2.5

Gut

2.2µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

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Mietpreistrends in Leeuwarden

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
671 €
2.6% über dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (1 Zimmer, Leeuwarden)
654 €
Basierend auf 9 Angeboten im letzten Monat
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