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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Leeuwarden - Fryslân
1.325 €/ Monat + 4 € Nebenkosten
Immobilienmakler
RMW Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.325,00 €
Nebenkosten
4,00 €
Kautionsbetrag
1.325,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1995
Grundstücksfläche
200 m²
Volumen
375 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garagengröße
20
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Garagengröße
20
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus Johan Winklerwei, Leeuwarden - Zur Miete
8915 GC (Leeuwarden)
1.450 €/ Monat
Swettehiem Pieter Sipmawei, Leeuwarden — 55+ Apartment
8915 EE (Leeuwarden)
800 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie befindet sich auf der Ypk fan der Fearwei im Stadtteil Westeinde von Leeuwarden, am äußeren Rand eines Wohngebiets entlang der Harlingerstraatweg. Die Lage bietet direkten Straßenzugang zu den westlichen Routen und eine Anbindung ans Zentrum von Leeuwarden. Lokale Einrichtungen in der Nachbarschaft umfassen ein Einkaufszentrum, ein Gemeinschaftszentrum und Schulen. Die Fläche liegt auf einem Grundstück von 200 m² und grenzt an eine ruhige Wohnstraße.
Das Erdgeschoss enthält eine Diele mit separater Toilette, Zählerkasten und internem Treppenaufgang. Von der Diele aus gibt es eine interne Tür zur angeschlossenen Garage von ca. 20 m². Der Wohnbereich umfasst ca. 40 m² und ist gartenorientiert, mit einer Schiebetür und einem Vorratsschrank unter der Treppe. Vor dem Haus befindet sich eine offene Küche mit einer renovierten Kücheneinrichtung.
Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern von ca. 15 m², 12 m² und 9 m² sowie einem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, einer zweiten Toilette und einem Waschbecken. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 125 m² über zwei Hauptebenen, plus zugänglichem Dachboden. Die Inneneinrichtung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter die Wohnbereiche und Schlafräume.
Der Dachboden mit ca. 30 m² ist über eine feste Treppe erreichbar und verfügt über ein Dachfenster (Velux), die Zentralheizung und Anschlüsse für Waschmaschinen. Die Immobilie wurde 1995 erbaut und ist mit einem Remeha-Hochleistungs-Kombikessel ( gas-fired, installiert 2011, Eigentümer) ausgestattet. Das Gebäude ist vollständig isoliert mit Dach-, Wand- und Bodendämmung sowie Doppelverglasung; Lüftungsanlage ist vorhanden. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom; Betriebskosten betragen 4 € pro Monat und eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete gilt. Weiterer Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von einem Jahr und danach eine einmonatige Kündigungsfrist.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
6.68µg/m 3
O3
36.02µg/m 3
PM10
-0.69µg/m 3
PM2.5
7.83µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
