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Zu vermieten

Haus Johan Winklerwei, Leeuwarden - Zur Miete

8915 GC (Leeuwarden - Fryslân)

1.450 €/ Monat

101 m²

6 Zimmer

Teilmöbliert

Energielabel C

Immobilienmakler

Rotsvast Leeuwarden

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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

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Wohnungsbeschreibung in Leeuwarden

Fünf-Zimmer-Einfamilienhaus in Leeuwarden mit westlich ausgerichtetem Garten und Energieeffizienzklasse C

Mietübersicht

Preis

1.450,00 €

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1974

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Two gardens: 75m² west-facing with back entrance, 23m² east-facing

Ausrichtung des Gartens

Westen

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Erkunde Johan Winklerwei – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Leeuwarden

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Die Immobilie ist ein Einfamilien-Eckhaus am Johan Winklerwei in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend von Leeuwarden. Der bestehende Bau wurde 1974 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 101 m² über drei Etagen. Die Grundrissgestaltung umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Standort wird als ruhiges, verkehrsarmes Wohngebiet beschrieben, und lokale Einrichtungen sowie Schulen befinden sich in kurzer Entfernung von der Immobilie.

Das Wohnzimmer misst ca. 27 m² und bietet Platz für einen Sitzbereich und einen Essbereich. Die Küche ist ca. 10 m² groß und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd, Mikrowelle und Ofen; die Küche wird als eine eher neuere Installation bezeichnet. Der Innenzustand der Immobilie wird als gepolstert aufgeführt. Das Haus verfügt über drei Etagen, und die Gesamtkonfiguration wird als geeignet für Familiennutzung oder mehrere Bewohner, die separate Zimmer benötigen, dargestellt.

Fünf Schlafzimmer sind vorhanden mit Größen von ca. 10 m², 12 m², 13 m², 10 m² und 17 m², und bieten eine Reihe von Raumgrößen zum Schlafen, einem Home-Office oder Lager. Zwei Badezimmer sind enthalten: ein kleineres Bad von ca. 2 m² ausgestattet mit Thermostatarmatur und Waschbecken, und ein größeres Bad von ca. 4 m² ausgestattet mit einem Handtuchheizkörper, einem wandmontierten WC und einem Waschbecken. Die Badezimmer werden als praktisch eingerichtet und gepflegt beschrieben.

Außenbereich umfasst zwei Gärten: ein größerer Garten mit Westausrichtung von ca. 75 m² mit Hintereingang, und ein kleinerer Ostgarten von ca. 23 m², die unterschiedliche Sonneneinstrahlung im Tagesverlauf bieten. Ein Balkon und eine Dachterrasse sind nicht vorhanden. Aufbewahrung in Form eines Schuppens oder Lagerraums ist nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, während eine Garage nicht verfügbar ist. Die Immobilie hat die Energieklasse C. Mietbedingungen sehen eine befristete Mietvereinbarung von bis zu 24 Monaten vor; der Vermieter beabsichtigt, die Immobilie nach Ablauf der Mietdauer wieder zu nutzen. Rauchen und Haustiere sind auf dem Gelände nicht gestattet.