Wohnung Bieruma Oostingweg 109, Leeuwarden - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Wohngebäudes am Bieruma Oostingweg 109 im Viertel Muziek-, Transvaal- en Vogelwijk in Leeuwarden. Die Immobilie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für Bewerber ab 70 Jahren mit einer maximalen Belegung von zwei Personen vorgesehen. Kinder sind als Bewohner nicht gestattet. Das 1988 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung leicht ohne Treppensteigen erreichbar ist. Die Wohnung hat das Energielabel C, einen Energieindex von 1,41 und wird durch eine Zentralheizung und Warmwasserinstallation beheizt. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 59 Quadratmetern und ein Volumen von 130 Kubikmetern. Das Wohnzimmer ist 28 Quadratmeter groß und mit einer offenen Küche verbunden, was für einen geräumigen und funktionalen Grundriss sorgt. Es gibt ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 13 Quadratmetern. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon und ein Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen stufenlosen Eingang (nultreden), was bedeutet, dass es am Eingang keine Stufen gibt, was die Eignung für Senioren zusätzlich erhöht. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 641,88 € und Nebenkosten von 56,89 € zusammen, was einen Gesamtbetrag von 698,77 € ergibt. Die Zuweisung dieser Immobilie erfolgt einkommensabhängig. Ein Einpersonenhaushalt qualifiziert sich mit einem Einkommen von bis zu 51.537 €, während ein Zweipersonenhaushalt mit einem Einkommen von bis zu 56.910 € qualifiziert ist. Einkommensbewertungen basieren auf Informationen der Steuerbehörden, und Bewerber müssen möglicherweise aktuelle Einkommensnachweise vorlegen. Die Energiekosten variieren je nach Verbrauch, wobei indikative Werte zwischen 13 € und 34 € pro Monat geschätzt werden. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Wohnung befindet sich im Postleitzahlengebiet 8917 DH, in einem anerkannten Wohnviertel von Leeuwarden, das eine ruhige und etablierte Umgebung bietet. Fotos und Grundrisse der Wohnung stehen zur Ansicht zur Verfügung, wobei der tatsächliche Zustand leicht von den gezeigten Bildern abweichen kann. Ein PDF des Grundrisses ist für Interessierte zugänglich, die den Aufbau genauer prüfen möchten.