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Zu vermieten

Apartment Speelmansstraat 119, Leeuwarden - Zu Vermieten

8911 GN (Leeuwarden - Binnenstad)

66 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel B

775 €/ Monat + 17,75 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Leeuwarden

Geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern in der Speelmansstraat im Stadtzentrum von Leeuwarden

Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der Speelmansstraat 119 in der Binnenstad (Stadtzentrum) von Leeuwarden. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines 1983 erbauten Gebäudes ohne Aufzug. Mit einer Gesamtwohnfläche von 66 Quadratmetern bietet das Apartment ausreichend Platz für ein komfortables tägliches Leben. Das Interieur umfasst ein 25 Quadratmeter großes Wohnzimmer, das als zentraler sozialer Bereich des Hauses dient. Angrenzend an das Wohnzimmer verfügt das Apartment über zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 13 bzw. 12 Quadratmetern. Diese Proportionen machen die Immobilie geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die einen praktischen Grundriss in zentraler Lage suchen. Eines der bemerkenswerten Merkmale des Apartments ist der nach Nordosten ausgerichtete Balkon, der einen Außenbereich bietet, um frische Luft zu genießen. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen separaten Abstellraum, der praktischen zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände wie Fahrräder oder saisonale Artikel bietet. Das Apartment hat ein Energielabel B, unterstützt durch einen Energieindex von 1,68, was auf ein gutes Energieeffizienzniveau im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen hinweist. Der Mietpreis setzt sich aus einer Kaltmiete von 756,50 € pro Monat sowie Nebenkosten von 17,75 € zusammen, was zu monatlichen Gesamtkosten von 774,25 € führt. Grundrisse des Apartments sind zur Einsichtnahme verfügbar und bieten einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung. Die Immobilie steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung und wird als Standardmietobjekt für berechtigte Haushalte angeboten, die die erforderlichen Einkommenskriterien erfüllen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

775,00 €

Nebenkosten

17,75 €

Verfügbar ab

1. Oktober 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

2

Baujahr

1983

Innenräume

Schlafzimmer

2

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mietpreistrends in Leeuwarden

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
775 €
12.0% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Leeuwarden)
880 €
Basierend auf 45 Angeboten im letzten Monat

775 €/ Monat + 17,75 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Leeuwarden

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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

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Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

8.58µg/m 3

O3

Mäßig

57.82µg/m 3

PM10

Gut

6.97µg/m 3

PM2.5

Gut

2.83µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.

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Luntero organisiert Inserate aus unterstützten Quellen, ist aber weder Vermieter noch Makler. Prüfe Verfügbarkeit, Preis und Bedingungen und bewirb dich beim ursprünglichen Anbieter.

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