Zu vermieten
Zimmer Minnemastraat, Leeuwarden - Zu vermieten
8911 GW (Leeuwarden - Binnenstad)
21 m²1 ZimmerRohbau
681 €/ Monat + 44,6 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Leeuwarden
Studentenzimmer zur Miete im Zentrum von Leeuwarden – Minnemastraat, Binnenstad
Dieses Studentenzimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Minnemastraat 3-2 in der Binnenstad (Innenstadt) von Leeuwarden, mit der Postleitzahl 8911 GW. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und bietet eine Wohnfläche von 21 m². Die Unterkunft besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer, wobei die Nutzung von Dusche, Küche und Toilette mit anderen Bewohnern geteilt wird. Das Zimmer ist ausschließlich für Studenten vorgesehen, und Bewerber müssen diesen Status mit einer Immatrikulationsbescheinigung einer Bildungseinrichtung nachweisen. Sollte eine formelle Immatrikulation noch nicht vorliegen, genügt ein Zulassungsbescheid zum Studienprogramm. Das Objekt verfügt weder über einen Garten noch über einen Balkon und konzentriert sich vollständig auf den privaten Wohnraum innerhalb des geteilten Hauses. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: eine Grundmiete von 498,20 €, Nebenkosten von 44,60 € und Heizkosten von 137,40 €, was einen Gesamtbetrag von 680,20 € ergibt. Der Mietpreis beinhaltet eine Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom, was die monatlichen Ausgaben für den Mieter vereinfacht. Die Vergabe dieser Immobilie folgt einer einkommensabhängigen Bewertung, wofür der aktuellste Einkommensnachweis der Steuerbehörden als Teil des Bewerbungsprozesses erforderlich ist. Die Binnenstad liegt im Herzen von Leeuwarden und bietet eine zentrale städtische Umgebung, umgeben von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Das Verfügbarkeitsdatum ist der 14. September 2026. Fotos und Grundrisse sind als Referenz verfügbar, können jedoch vom tatsächlichen Zustand des Zimmers abweichen. Es werden zwei Grundrissdokumente zur Verfügung gestellt, um einen klaren Überblick über die Raumaufteilung zu geben.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
681,00 €
Nebenkosten
44,60 €
Verfügbar ab
14. September 2026
Ist Sozialwohnung
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Küche
Badezimmer
Objektgrundlagen
Objekttyp
Zimmer
Baujahr
1984
Innenräume
Energiequelle
Gas
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Student
Mietpreistrends in Leeuwarden
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
681 €
4.1% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (1 Zimmer, Leeuwarden)
654 €
Basierend auf 9 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Leeuwarden
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Luftqualität rund um diese Wohnung
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
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NO2
Gut
1.13µg/m 3
O3
Unzureichend
60.61µg/m 3
PM10
Gut
4.84µg/m 3
PM2.5
Gut
2.2µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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