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  5. Leendert Sinnemastraat 11-C
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Zu vermieten

Wohnung Leendert Sinnemastraat 11-C, Leeuwarden - Zu vermieten

8923 CE (Leeuwarden - Fryslân)

83 m²4 ZimmerRohbauEnergielabel D

742 €/ Monat + 28,29 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Leeuwarden

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in Leeuwardens Vrijheidswijk

Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Wohngebäudes in der Leendert Sinnemastraat 11-C im Stadtviertel Vrijheidswijk in Leeuwarden. Das im Jahr 1967 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von 83 m² und ein Gesamtvolumen von 224 m³. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizungs- und Warmwasseranlage (CV/WW) beheizt und verfügt über ein Energielabel D bei einem Energieindex von 1,90. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Treppenhaus, da das Gebäude über keinen Aufzug verfügt. Die Innenaufteilung umfasst ein 21 m² großes Wohnzimmer sowie drei separate Schlafzimmer mit 11 m², 10 m² bzw. 11 m². Ein Balkon bietet Außenfläche, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch einen Dachboden. Die zum Inserat gehörigen Fotos und Grundrisse können geringfügig vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 713,02 €, zuzüglich 28,29 € an Servicekosten für einen Instandhaltungsfonds. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 741,31 €. Mieter haben möglicherweise Anspruch auf Mietzuschuss (huurtoeslag). Die Zuweisung erfolgt regulär basierend auf der Registrierungsdauer und spezifischen Einkommensanforderungen für Ein- und Mehrpersonenhaushalte. Im Stadtteil Vrijheidswijk gelegen, profitiert die Wohnung von einer angenehmen Wohnlage in Leeuwarden. Für die Bewerbung ist der aktuelle Einkommensnachweis des Finanzamts (Belastingdienst) erforderlich.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

742,00 €

Nebenkosten

28,29 €

Verfügbar ab

30. September 2026

Zustand

Mittelmäßig

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

2

Baujahr

1967

Volumen

224 m³

Innenräume

Schlafzimmer

3

Ausstattung

Boiler

Heizungsart

Gas

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in Leeuwarden

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
742 €
2.2% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Leeuwarden)
759 €
Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat

742 €/ Monat + 28,29 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Leeuwarden

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Leeuwarden

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

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Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

4.76µg/m 3

O3

Mäßig

48.49µg/m 3

PM10

Gut

7.29µg/m 3

PM2.5

Gut

3.55µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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Über die Inserate auf Luntero

Luntero organisiert Inserate aus unterstützten Quellen, ist aber weder Vermieter noch Makler. Prüfe Verfügbarkeit, Preis und Bedingungen und bewirb dich beim ursprünglichen Anbieter.

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