Wohnung Kievitstraat 42, Leeuwarden - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Kievitstraat im Viertel Muziek-, Transvaal- en Vogelwijk in Leeuwarden. Das Zuhause bietet etwa 52 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im ersten Stock eines 1923 erbauten Gebäudes. Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von 16 Quadratmetern und einem Schlafzimmer von 9 Quadratmetern, bei einem Gesamtvolumen von 182 Kubikmetern. Die monatliche Miete beträgt 567,74 Euro, zuzüglich 9,24 Euro Nebenkosten, was insgesamt 576,98 Euro pro Monat entspricht. Für diese Immobilie kann möglicherweise Wohngeld beantragt werden, was für berechtigte Mieter zu günstigeren monatlichen Wohnkosten beitragen kann. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet, während ein separater Abstellraum zusätzliche Lagerkapazität bietet. Das Zuhause umfasst weder einen Garten noch einen Dachboden. Das Gebäude ist nicht mit einem Aufzug ausgestattet, was angesichts der Lage im ersten Stock relevant ist. Heizung und Warmwasser werden über eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage (CV/WW) bereitgestellt. Ein Grundriss der Immobilie ist verfügbar, sodass sich potenzielle Mieter einen Einblick in die Aufteilung verschaffen können. Fotos und der Grundriss können von der tatsächlichen Situation abweichen, wie vom Vermieter vermerkt. Die Immobilie besitzt das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,69, was auf eine angemessene Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Alters hinweist. Die Wohnung ist für maximal zwei Bewohner vorgesehen. Die Zuteilung erfolgt auf Basis von Einkommenskriterien: Ein Einpersonenhaushalt darf ein Einkommen von bis zu 51.537 Euro haben, während ein Haushalt mit zwei oder mehr Personen ein Einkommen von bis zu 56.910 Euro haben darf. Einkommensdaten werden durch die niederländische Steuerbehörde überprüft, und bei der Bewerbung muss eine aktuelle Einkommenserklärung vorgelegt werden. Die Immobilie ist als reguläre Mietwohnung im Portfolio der Wohnungsbaugesellschaft Elkien ausgewiesen. Muziek-, Transvaal- en Vogelwijk ist ein Wohnviertel in Leeuwarden, der Hauptstadt der Provinz Friesland. Die Adresse liegt im Postleitzahlengebiet 8916 BZ, in einem Teil der Stadt, der durch Wohnstraßen geprägt ist. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind von der Umgebung aus erreichbar, und das Stadtzentrum von Leeuwarden bietet eine breite Palette an Einrichtungen, Restaurants und kulturellen Veranstaltungsorten. Leeuwarden selbst ist bekannt für sein historisches Zentrum, seine Kanäle und seine Rolle als regionales Zentrum in den nördlichen Niederlanden. Für diejenigen, die eine kompakte Wohnung im ersten Stock mit Balkon und Abstellraum in diesem Teil der Stadt suchen, bietet dieses Zuhause eine praktische Option.