Wohnung Kievitstraat 32, Leeuwarden - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Kievitstraat 32 im Gebiet Muziek-, Transvaal- en Vogelwijk von Leeuwarden. Gelegen im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1923, bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von 64 Quadratmetern bei einem Volumen von 219 Kubikmetern. Die Wohnung ist als Apartment ohne Aufzug klassifiziert und fällt unter die Kategorie regulärer Wohnraum. In einem etablierten Viertel gelegen, bietet das Zuhause eine komfortable Aufteilung, die für maximal zwei Bewohner geeignet ist. Das Innere der Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer von 16 Quadratmetern und ein Schlafzimmer von 10 Quadratmetern. Die Küche ist in einem offenen Grundriss gestaltet und verbindet sich nahtlos mit den Wohnbereichen. Es sind kein Dachboden und kein Garten enthalten, aber das Objekt bietet einen Balkon sowie einen zusätzlichen Abstellraum, was praktischen Außen- und Stauraum bietet. Heizung und Warmwasser werden über ein Zentralheizungssystem in Kombination mit einer Warmwasserinstallation bereitgestellt, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Wohnung trägt das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,73, was auf ein angemessenes Maß an Energieeffizienz für ein Gebäude dieser Ära hindeutet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 663,45 €, die eine Kaltmiete von 654,21 € und Nebenkosten in Höhe von 9,24 € für den Instandhaltungsfonds beinhaltet. Mietzuschuss (Huurtoeslag) kann für berechtigte Mieter verfügbar sein, was diese Immobilie zu einer zugänglichen Option für qualifizierte Bewerber macht. Die Zuweisung erfolgt nach einem einkommensbasierten Matching-System mit spezifischen Einkommensgrenzen für Ein- und Zweipersonenhaushalte. Die Lage im Bezirk Muziek-, Transvaal- en Vogelwijk bringt Bewohner in bequeme Reichweite lokaler Annehmlichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel und der breiteren Palette an Einrichtungen, die Leeuwarden zu bieten hat. Das Viertel kombiniert Wohnstraßen mit nahegelegenen Dienstleistungen und schafft so eine praktische Umgebung für den Alltag. Das verfügbare Datum für diese Immobilie ist auf den 21. Oktober 2026 festgelegt, vorbehaltlich einer Bestätigung. Fotos und Grundrisse sind enthalten, obwohl geringfügige Abweichungen zwischen den Bildern und der tatsächlichen Immobilie auftreten können.