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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8911 AK (Leeuwarden - Stationskwartier)
707 €/ Monat + 42 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
707,00 €
Nebenkosten
42,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
707,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
5
Volumen
75 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Apartment Baljéestraat, Leeuwarden - Zur Miete
8911 AK (Leeuwarden)
860 €/ Monat
Wohnung Baljéestraat 100, Leeuwarden – Zur Miete
8911 AK (Leeuwarden)
853 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie befindet sich an der Baljéestraat im Stadtviertel Stationskwartier von Leeuwarden, gegenüber dem Hauptbahnhof. Das Gebäude gehört zum The Spot-Komplex und bietet Blick auf die möblierte Stationsweg. Der Stationsbereich fungiert als wichtiges öffentliches Verkehrsknotenpunkt in Fryslân; der nahegelegene Busbahnhof wurde erneuert und die unterirdische Fahrradlagerung wurde erweitert. Von diesem Standort aus ist es zu Fuß oder mit dem Fahrrad nur eine kurze Strecke ins Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants, Kinos und weiteren städtischen Einrichtungen.
Das Gebäude ist eine Galeriewohnung, die im Zeitraum 2011–2020 errichtet wurde und mehrere Wohnebenen über fünf Stockwerke umfasst. Der Zugang im Erdgeschoss führt in das Gebäude; Parkplätze werden an Mieter vermietet, und es gibt Platz für Fahrräder. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Das Gebäude ist vollelektrisch und verwendet Induktionskochplatten in den Küchen.
Die Wohnung hat eine angegebene Wohnfläche von 30 m² und ein Innenvolumen von 75 m³. Sie wird als Einzimmerwohnung beschrieben und umfasst einen Schlafzimmerbereich und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Die Innenausstattung umfasst ein modernes Badezimmer und eine komplette Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Herd und Dunstabzugshaube. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie wenig Instandhaltung erfordert, und ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Heizung und Kühlung ohne Radiatoren ermöglicht.
Es gilt das Energielabel C für die Immobilie. Die Miete beträgt 707 € pro Monat. Zusätzliche wiederkehrende Kosten sind ein Vorschuss auf die Betriebskosten von 42 € pro Monat und ein Vorschuss auf die Nebenkosten von 90 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete (707 €) wird angegeben. Der Mietvertrag wird als unbefristete Vereinbarung angegeben. In dieser Beschreibung sind keine Werbe- oder Bewerbungsanweisungen enthalten.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
