Freistehende Villa Nieuweweg 53, Laren - Zu Vermieten

Diese prächtige freistehende Villa aus dem Jahr 1896 befindet sich im Herzen von Laren mit freiem Blick über das Damwildgehege und in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants und der nahegelegenen Heide. Das Anwesen wurde unter Beibehaltung seines ursprünglichen Charakters vollständig modernisiert und verfügt über beeindruckende Deckenhöhen von 3,3 Metern, wunderschöne Sichtachsen und viel natürliches Licht.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet mehrere Sitzbereiche und genießt durch seine großen, hohen Fenster einen Panoramablick. Ein dekorativer Kamin, glatt verputzte Wände und Decken sowie ein schöner Fischgrätparkettboden tragen zur raffinierten Atmosphäre des Anwesens bei. Im hinteren Bereich bietet ein sonniger Wintergarten einen idealen Essbereich, während die moderne Bulthaup-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Der Flur, der Wintergarten und die Küche sind mit Travertinböden und Fußbodenheizung ausgestattet, und von der Küche aus ist ein Keller mit Waschmaschinenanschluss zugänglich.

Die erste Etage umfasst einen lichtdurchfluteten Flur, drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein gepflegtes Badezimmer mit einer großen ebenerdigen Dusche und einem Waschtischunterschrank. Eine separate Toilette vervollständigt die obere Ebene. Zusätzlicher Stauraum ist über einen Dachboden und den Keller verfügbar. Die Villa ist vollständig isoliert und mit Doppelverglasung ausgestattet, ergänzt durch externe Jalousien, Markisen und Zip-Screens für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das Anwesen steht auf einem 419 m² großen Grundstück mit einem 132 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Garten, der über einen Hintereingang, einen Vorgarten und einen Seitengarten zugänglich ist. Parkmöglichkeiten bestehen auf der öffentlichen Straße mit der Möglichkeit, eine Anwohnerparkkarte zu erhalten. Der Garten verfügt über einen freistehenden Steinschuppen. Kleine Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Im Anwesen ist das Rauchen nicht gestattet, und es gilt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.