Seniorenwohnung im Erdgeschoss, Kerkstraat, Landgraaf - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Kerkstraat 24-I befindet sich im Stadtteil Ubach over Worms von Landgraaf, einer Gemeinde im äußersten Süden der niederländischen Provinz Limburg. Die Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, wobei Interessenten ab 65 Jahren bei der Zuteilung Priorität eingeräumt wird; sollten keine Bewerbungen aus dieser Gruppe eingehen, geht die Priorität an Interessenten ab 55 Jahren über. Das Apartment bietet ca. 53 Quadratmeter Wohnfläche und ist Teil eines 1988 erbauten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung ist ab Ende September 2026 verfügbar und wird von der Wohnungsbaugesellschaft Wonen Limburg angeboten. Durch die Lage im Erdgeschoss und die seniorengerechten Einrichtungen ist die Wohnung bestens für alle geeignet, die ein komfortables, barrierefreies Wohnen suchen. Die Innenaufteilung konzentriert sich auf ein ca. 24 Quadratmeter großes Wohnzimmer, das das Herzstück der Wohnung bildet. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer von ca. 12 Quadratmetern, das für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt. Die Küche ist so angeordnet, dass sie je nach gewünschter Einrichtung als offene oder geschlossene Küche genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über keinen Dachboden und keinen privaten Garten, bietet jedoch einen Balkon, um Zeit im Freien zu verbringen, sowie einen privaten Abstellraum für zusätzliche Gegenstände. Da sich das Apartment im Erdgeschoss befindet, sind das Ein- und Ausziehen sowie die täglichen Haushaltstätigkeiten besonders unkompliziert. Der effiziente Grundriss nutzt die verfügbaren 53 Quadratmeter praktisch aus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1988 und die Wohnung besitzt das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,00. Die Heizung erfolgt über ein eigenes Zentralheizungssystem, das den Bewohnern eine direkte Kontrolle über Wärme und Warmwasser ermöglicht. Neben dem privaten Abstellraum bietet das Gebäude eine spezielle Einrichtung zur Unterbringung eines Mobilitätsrollers inklusive Ladepunkt, was ein praktisches Ausstattungsmerkmal für ältere Bewohner ist. Das Vorhandensein eines Aufzugs bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und gleicht das Fehlen eines Gartens aus. Zusammenfassend unterstützen diese Merkmale ein barrierefreies und komfortables tägliches Leben. Ubach over Worms ist ein Wohngebiet im östlichen Teil von Landgraaf, nahe der deutschen Grenze und in Reichweite benachbarter Städte wie Kerkrade und Heerlen. Die Lage in der Kerkstraat ermöglicht den Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln in dieser ruhigen Umgebung im Süden Limburgs. Finanziell setzt sich die Unterkunft aus einer Kaltmiete von 543,08 € pro Monat zusammen, ergänzt durch Servicekosten von 51,71 € und zusätzliche Kosten von 19,08 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 613,87 € ergibt. Bewerber werden gebeten, im Rahmen des Bewerbungsprozesses einen Einkommensnachweis und einen aktuellen Auszug aus dem Personenstandsregister (BRP) vorzulegen. Für Personen ab 55 Jahren bietet dieses Apartment eine praktische, ebenerdige Wohnung in Landgraaf.