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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6471 VJ (Kerkrade - Waubacherveld)
714 €/ Monat + 40,6 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Limburg Noord-Midden
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
714,00 €
Nebenkosten
40,60 €
Verfügbar ab
5. September 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1970
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
2-Zimmer-Wohnung Nieuwenhagerweg 11, Kerkrade (2 Schlafzimmer)
6471 VJ (Kerkrade)
723 €/ Monat
Flat St. Paulusstraat, Kerkrade - Zur Miete
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625 €/ Monat
Wohnung Kloosterraderplein 122, Kerkrade - Zur Miete
6461 CH (Kerkrade)
695 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung in der zweiten Etage befindet sich in der Nieuwenhagerweg 5 im Stadtteil Kerkrade-Noord. Das Gebäude ist mit einem Aufzug erreichbar und stammt aus dem Jahr 1970. Die Immobilie hat ein Energielabel C und einen Energieindex von 1,78. Die Heizung ist als eigene Zentralheizung (CV) angegeben und das Gebäude wird als Blockheizung beschrieben; die Heizkosten werden separat, wie unten erläutert, berechnet.
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 84 m² und umfasst ein Wohnzimmer von ca. 22 m². Es gibt drei Schlafzimmer mit Größen von ca. 13, 12 und 10 m². Die Küche ist getrennt (geschlossen). Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Abstellraum; es gibt keinen Garten und kein Dachgeschoss.
Das Gebäude nutzt ein Blockheizsystem, und die Heizkosten für die Wohnung werden zusätzlich zur Miete gemäß einer Liefervereinbarung mit dem Anbieter berechnet. Die Vereinbarung umfasst allgemeine Lieferbedingungen und einen maximalen Tarif für Wärme, festgelegt von der zuständigen Behörde (ACM). Service- und Nebenkosten werden separat von der Grundmiete und den Heizkosten ausgewiesen.
Spezifische Bewerbungsvoraussetzungen gelten für diesen Komplex. Bewerber werden gebeten, ein Motivationsschreiben einzureichen; die Auswahl erfolgt auf Basis der Motivation und die Registrierungsdauer ist nicht entscheidend. Für diesen Komplex gibt es eine zusätzliche Anforderung, dass die Bewohner tagsüber Aktivitäten haben (Beschäftigung, Bildung, Pflege oder Freiwilligenarbeit) und eine Verbindung zur Parkstad-Region besteht. Zu den erforderlichen Unterlagen gehören eine Einkommensbescheinigung der Steuerbehörde und ein BRP-Auszug mit Adresshistorie (nicht älter als sechs Monate), es sei denn, der Antragsteller ist bereits Mieter der Wohnungsbaugesellschaft.
