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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6471 VJ (Kerkrade - Waubacherveld)
723 €/ Monat + 76,6 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Limburg Noord-Midden
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
723,00 €
Nebenkosten
76,60 €
Verfügbar ab
15. September 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1970
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat St. Paulusstraat, Kerkrade - Zur Miete
6463 ET (Kerkrade)
625 €/ Monat
Wohnung Kloosterraderplein 122, Kerkrade - Zur Miete
6461 CH (Kerkrade)
695 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Wohnung in der Nieuwenhagerweg 11 in Kerkrade-Noord. Diese Wohnung in der zweiten Etage befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug und hat eine Brutto-Wohnfläche von 85 m². Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von etwa 35 m² und zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 12,48 m² bzw. 9,54 m². Die Küche ist geschlossen und die Unterkunft bietet einen Balkon; es gibt keinen Garten oder Dachboden, der mit der Einheit verbunden ist.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und die Wohnung ist mit Energielabel C und einem Energieindex von 1,75 aufgeführt. Die Anzeige gibt an, dass eine einzelne Zentralheizung (eigen CV) vorhanden ist und das Gebäude von Blockheizung bedient wird, wobei die Heizkosten zusätzlich zur Miete gemäß einer separaten Liefervereinbarung in Rechnung gestellt werden; der maximale Tarif für Wärme unterliegt der Regulierung durch die ACM. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und das Gebäude hat keinen Aufzug, was bei Zugangsüberlegungen relevant sein kann.
Die Mietaufstellung listet eine Basis Miete von €645,82, Nebenkosten von €66,50 und zusätzliche Kosten von €10,10, was zu einer Gesamtmonatmiete von €722,42 führt. Ein berechneter Mietwert (Rekenhuur) ist mit €682,32 angegeben. Die Anzeige spezifiziert Dokumentationsanforderungen für die Mietberechtigung, einschließlich einer Einkommensbescheinigung und eines Auszugs aus der kommunalen Personenregister (BRP) mit Adresshistorie, und es wird angegeben, dass ein Motivationsschreiben Teil des Bewerbungsprozesses ist. Zusätzliche Bedingungen für diese Adresse beinhalten die Notwendigkeit von Tagesaktivitäten (Arbeit, Ausbildung, Pflege oder Freiwilligenarbeit) und eine Bindung mit der Parkstad-Region.
Grundrisse und Bilder werden mit der Anzeige zur Referenz und weiteren Prüfung bereitgestellt. Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahlregion 6471 VJ, Kerkrade, in dem Viertel Kerkrade-Noord. Die Anzeige weist darauf hin, dass die Wohnung von einer Wohnungsbaugesellschaft angeboten wird und dass bestimmte Mietdokumente als Teil der Bewerbungsakte hochgeladen werden müssen. Alle Informationen spiegeln die Details wider, die mit der Anzeige geliefert wurden, und es wurden keine zusätzlichen Merkmale oder Änderungen angenommen.
