Wohnung Boudewijn-Eik 2, Kerkrade - Zu vermieten

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnkomplexes in der Boudewijn-Eik 2 im Stadtteil Kerkrade-West in Kerkrade. Das 1974 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den täglichen Zugang komfortabel und bequem macht. Mit einer Gesamtwohnfläche von 67 Quadratmetern bietet die Wohnung eine praktische und funktionale Raumaufteilung, die sich für Mieter eignet, die ein komfortables Zuhause suchen. Das Gebäude verfügt über eine Blockheizung und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu einer energieeffizienten Wohnumgebung mit dem Energielabel B beiträgt. Im Inneren bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 31 Quadratmetern, das viel Platz für Entspannung und den Alltag bietet. Die geschlossene Küche ist ein separater und funktionaler Raum, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, wobei die beiden Hauptschlafzimmer 13 bzw. 12 Quadratmeter groß sind und viel Platz für eine Familie oder ein Heimbüro bieten. Zusätzlicher Stauraum ist über einen speziellen Abstellraum verfügbar, und die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der perfekt ist, um frische Luft und den Ausblick vom ersten Stock aus zu genießen. Die monatliche Miete setzt sich aus mehreren Komponenten zusammen. Die Kaltmiete beträgt 686,62, ergänzt durch Nebenkosten von 44,22 und Heizkosten von 125,00, die im Gesamtpaket enthalten sind. Zusätzliche Kosten belaufen sich auf 21,00, sodass die monatliche Gesamtmiete 876,84 beträgt. Ein Hausmeister wohnt im Komplex und bietet Unterstützung vor Ort, um sicherzustellen, dass das Gebäude für alle Bewohner gut gepflegt bleibt. Die Lage in Kerkrade-West bietet eine ruhige Wohngegend mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die für das Gebiet typisch sind. Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar und bietet zukünftigen Mietern ein komfortables, energieeffizientes Zuhause mit Aufzug, Balkon und drei Schlafzimmern in einem gut versorgten Viertel.