Wohnung Burgwal 75-02, Kampen - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich am Burgwal 75-02 im Herzen der historischen Altstadt von Kampen (Binnenstad). Die Immobilie bietet 48 m² Wohnfläche und ist damit ein kompaktes und funktionales Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar. Das 1900 erbaute Apartment verbindet historischen Charakter mit modernen Wohnstandards, was sich in der Energieeffizienzklasse B widerspiegelt. Die Zentralheizung (CV) sorgt für gleichmäßige Wärme im gesamten Bereich, und der Energieindex von 1,00 weist auf ein gut gedämmtes und effizientes Zuhause hin. Der Innenbereich verfügt über eine offene Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist und einen zusammenhängenden und geselligen Wohnraum schafft. Das Wohnzimmer misst 25 m² und bietet viel Platz zum Sitzen, Essen und Entspannen. Ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 11 m² bietet einen privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Es gibt keinen separaten Dachboden, Balkon oder Garten, was diese Einheit primär als innenorientierte Residenz positioniert. Die Einbeziehung einer individuellen Lagereinheit (individuele berging) bietet jedoch praktischen Mehrwert für Bewohner, die zusätzlichen Stauraum benötigen. Das Gebäude ist als Apartment ohne Aufzug (appartement zonder lift) klassifiziert, was der Erdgeschosslage dieser Einheit entspricht. Die Immobilie wird als in sich geschlossene (zelfstandig) Wohnung angeboten, was volle Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Ein Aufnahmegespräch ist Teil des Zuweisungsprozesses, um eine passende Übereinstimmung zwischen Bewohnern und einem positiven Wohnumfeld sicherzustellen. Die Wohnung steht nicht für Studentenregistrierungen zur Verfügung, was auf einen Fokus auf allgemeine Belegung hindeutet. Die monatliche Miete beträgt 695,38 €, zuzüglich Nebenkosten von 18,10 €, was die monatlichen Gesamtwohnkosten auf 713,48 € bringt. Gelegen im Viertel Binnenstad Kampen mit der Postleitzahl 8261 ER, bietet der Standort direkten Zugang zu den historischen Straßen, Geschäften und Annehmlichkeiten der Stadt. Die Kombination aus zentraler Lage, historischem Baujahr und moderner Energieeffizienz macht diese Wohnung zu einer praktischen Wohnoption im Stadtkern von Kampen.