Stadthaus Burgwal, Innenstadt von Kampen - Zu Vermieten

Dieses großzügig geschnittene, komplett möblierte Stadthaus befindet sich am Burgwal in der historischen Innenstadt von Kampen. Hinter einer charakteristischen Grachtenhausfassade bietet das Anwesen ein überraschendes Raumangebot auf mehreren Etagen, das Komfort, Volumen und Atmosphäre vereint. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 258 m², ein Grundstück von 158 m² und ein Gesamtvolumen von 882 m³, was es sehr gut geeignet macht für diejenigen, die eine geräumige, temporäre Residenz in einer unverwechselbaren städtischen Umgebung suchen. Im Erdgeschoss bietet die Eingangshalle Zugang zu einer integrierten Garage, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist, sowie zu einem modernen Gäste-WC mit Wand-WC und kleinem Waschbecken. Der hintere Teil dieser Ebene verfügt über eine geräumige Wohnküche in praktischer U-Form mit einer einladenden Bar. Die Küche ist komplett ausgestattet mit eingebautem Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Gaskochfeld, Geschirrspüler und einer eingebauten Kaffeemaschine. Ein großzügiger Essbereich bietet Platz für einen großen Tisch und öffnet sich durch Fenstertüren zu einem charmanten Stadtgarten mit Zugang nach hinten. Das erste Obergeschoss umfasst ein beeindruckendes Wohnzimmer mit hohen Decken, dekorativen Zierleisten und beachtlichen Abmessungen, was einen Wohnraum von bemerkenswertem Charakter schafft. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einer Terrasse (Patio), die ruhiges Genießen im Freien ermöglicht. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, das mit einer Eck-Whirlpool-Badewanne, einer großen ebenerdigen Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Das zweite Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, von denen eines gut als Heimbüro oder Arbeitsbereich dienen kann. Diese Ebene verfügt außerdem über ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wand-WC, Waschtisch und Sauna, sowie eine große Einbauschrankwand auf dem Flur, die viel Stauraum bietet. Das dritte Obergeschoss erreicht man über eine Treppe, die zu einer großen Dachterrasse führt, ideal, um in Privatsphäre Sonnenlicht und Aussicht zu genießen. Das Anwesen wurde vor 1906 erbaut und verfügt über drei Wohnebenen. Zu den Außenanlagen gehören ein Garten hinter dem Haus, eine Terrasse, ein Balkon und eine Dachterrasse. Eine Garage für ein Auto mit Strom- und Wasseranschluss ist in das Haus integriert. Die Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und den Fluss IJssel fußläufig zu erreichen. Das Haus steht für eine maximale Mietdauer von zwölf Monaten zur Verfügung, mit einer Kaltmiete von 2.750 € pro Monat zuzüglich eines monatlichen Beitrags von 250 € für Möbel und Inventar, exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und kommunaler Abgaben.