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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5171 PL (Kaatsheuvel - Vossenberg)
1.139 €/ Monat + 42,82 € Nebenkosten
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.139,00 €
Nebenkosten
42,82 €
Verfügbar ab
8. August 2025
Kautionsbetrag
2.278,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2009
Volumen
248 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnkomplexes De Beuk, in fußläufiger Entfernung zum Einkaufszentrum in Kaatsheuvel. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76 m² und wurde 2009 erbaut. Sie verfügt über einen Balkon, der nach vorne zeigt, mit weitem Blick und viel Licht. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig mit Kipp- und Dreh-Kipp-Fenstern sowie Belüftungsöffnungen, was Flexibilität bei der Möblierung bietet. Die offene Küche ist in einer Ecke eingerichtet und mit 4 Gasherden, Dunstabzug, Spüle mit Mischbatterie und Platz für einen großen Kühlschrank/Gefrierschrank ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen, zentraler Abluftanlage, Boiler und Stauraum.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide gut beleuchtet und mit Belüftungsöffnungen ausgestattet. Das größere Schlafzimmer verfügt über ein Kipp- und Dreh-Kipp-Fenster sowie einen zusätzlichen Antennanschluss. Das Badezimmer ist geräumig und enthält eine Duschkabine und ein Waschbecken mit Mischbatterie, während die Toilette separat ist. Die Diele ist geräumig und bietet Zugang zur separaten Toilette. Die Wohnung profitiert von einem ENERGY LABEL A, was auf hohe Isolationsstandards und niedrige Energiekosten hinweist.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Privatparkplatz und eine persönliche Abstellraum von etwa 5 m² im Erdgeschoss. Das Gebäude verfügt auch über Besucherparkplätze. Das Gebäude hat einen Aufzug und eine gemeinschaftliche Treppe mit vier Wohnungen. Der zentrale Eingang ist mit einer Video-Gegensprechanlage und Briefkästen ausgestattet.
Die Wohnung ist ab dem 8. August 2025 verfügbar. Mietbedingungen legen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten fest, eine Grundmiete von 1.138,45 € pro Monat und Nebenkosten von 42,82 € pro Monat, exklusive Versorgungsleistungen. Weitere Bedingungen umfassen ein Mindesteinkommen von 3,5-fachem der Gesamtmiete, einen unbefristeten Arbeitsvertrag (nicht für Rentner), keine aktive BKR-Eintragung, Nichtrauchen und keine Haustiere. Bevorzugt werden ein oder zwei Bewohner mit einer stabilen Beziehung. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die endgültige Vermietung unterliegt einer Überprüfung und finanziellen Bewertung mit den erforderlichen Unterlagen, einschließlich Gehaltsabrechnungen, Arbeitgeberbescheinigung, Kontoauszug, Ausweis und Bonitätsnachweis.
