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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5172 GD (Kaatsheuvel - Bloemenbuurt)
1.395 €/ Monat
Immobilienmakler
KIN Makelaars Dongen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.395,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.790,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2021
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Backyard with terrace, lawn, and wooden shed. Gate to the back alley. Facing west, accessible via back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
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1.995 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Erleben Sie das Wohnen in einem Null-Energie-Haus (A+++) ausgestattet mit einer luxuriösen Küche, Badezimmer und sanitären Einrichtungen. Diese Residenz verfügt über eine hochwertige Küchenausstattung, einschließlich einer Kühlschrank-/Gefrierkombination, einem Kombi-Mikrowellenofen, einem Induktionskochfeld, einer Umlufthaube und einem Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer wandmontierten Toilette, einer begehbaren Dusche mit Glaswand und einem Waschbecken mit Spiegel gestaltet. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, ergänzt durch Solarzellen und eine Erdwärmepumpe. Darüber hinaus gibt es Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner im Dachboden, und die Wände und Decken sind bereits fertiggestellt.
Die verwendeten Bilder stammen von einer anderen Immobilie, geben jedoch einen guten Eindruck von der Qualität und dem Stil, den Sie erwarten können. Die Mietbedingungen beinhalten eine monatliche Miete von 1.395 €, mit minimalen Energiekosten aufgrund des Designs des Null-Energie-Hauses. Die Mindestanforderung an das Einkommen beträgt das 3,5-fache der monatlichen Miete, was ein Bruttoeinkommen von mindestens 4.883 € pro Monat bedeutet. Bei Paaren kann das zweite Einkommen vollständig angerechnet werden. Die Mietdauer ist unbefristet, erfordert jedoch ein Mindestengagement von einem Jahr, und die Immobilie wird ab dem 1. August 2025 verfügbar sein. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, zuzüglich Vorauszahlungen für Nebenkosten, und die erste Mietindexierung erfolgt am 1. Juni 2026.
Bitte beachten Sie die Bedingungen für die Anmietung der Immobilie. Interessierte Parteien müssen alle erforderlichen Dokumente in einer E-Mail einreichen, klar gekennzeichnet und in einem vollständigen und lesbaren Format. Die Nichteinhaltung dieser Einreichungsrichtlinien führt dazu, dass die Bewerbung nicht bearbeitet wird.
Die Null-Energie-Häuser sind darauf ausgelegt, hochgradig energieeffizient zu sein, mit hervorragender Isolierung in den Wänden, Böden und dem Dach, Fußbodenheizung, ausgewogener Belüftung mit Wärmerückgewinnung, HR++ Verglasung, Solarzellen und einer Erdwärmepumpe. Die Bauweise ist ebenfalls nachhaltig und nutzt Strohbauten mit Holzrahmenelementen, die mit gepresstem Stroh gefüllt sind, was hohe Isolierwerte und Atmungsaktivität bietet. Die Innenausstattung umfasst natürliche Gipsplatten mit einer Schicht Lehm, die ein komfortables und gesundes Innenklima schafft. Die Produktion der Paneele erzeugt keine CO2-Emissionen und absorbiert stattdessen CO2, was sie besonders nachhaltig macht.
