Wohnung 't Oude Sluisje 12, Hoorn - Zu vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Apartmentkomplexes in 't Oude Sluisje 12 im Stadtteil Binnenstad von Hoorn. Das 2001 erbaute Gebäude bietet 87 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 270 m³. Der Komplex verfügt über eine Eingangshalle mit Gegensprechanlage, einen Aufzug und ein Treppenhaus, das alle Etagen bedient. Bewohner profitieren von einer Energieeffizienzklasse A, unterstützt durch Doppelverglasung, Bodenisolierung, Dachdämmung, Zentralheizung und mechanische Belüftung. Die Wohnung umfasst einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage sowie einen geräumigen, abschließbaren Abstellraum, der sich für Fahrräder und zusätzliche Gegenstände eignet. Im Inneren bietet das geräumige Wohnzimmer helle Wände, einen modernen Laminatboden und Fenster in Richtung Westen mit freiem Blick auf den Karperkuil und die Kleine Oostbrug. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon/Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet einen Außenbereich für Mahlzeiten und Entspannung. Die U-förmige Küche ist in Walnuss- und Cremetönen gehalten, mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet und umfasst eine Mikrowelle, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, eine 1½-Spüle, einen Geschirrspüler und eine Kühl-/Gefrierkombination. Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden, beide mit Laminatboden. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon nach Westen, während das zweite Schlafzimmer gut als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt den Waschmaschinenanschluss und die Zentralheizungsanlage. Das moderne Badezimmer ist komplett in hellen Tönen gefliest und mit einem Waschtisch sowie einer Duschecke mit Glastüren ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Kabel-TV, Internetanschluss und eine separate Toilette. Die Wohnung wird entweder teilmöbliert oder möbliert angeboten. Der Mietpreis für die möblierte Option beträgt 2.165 € pro Monat, während die teilmöblierte Option 2.280 € pro Monat kostet. Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Eine optionale Vorauszahlung von 250 € kann für Gas, Wasser und Strom vereinbart werden, die anschließend abgerechnet wird. Internet und TV kosten zusätzlich 70 € pro Monat. Die Gemeindesteuern sind auf den Namen des Mieters registriert, und es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten verlangt. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Die umliegende Nachbarschaft wurde zu Beginn des Jahrhunderts entwickelt und zeichnet sich durch Luxusapartments aus, oft mit Blick auf Wasser oder Hafenbereiche. Mehrere nahegelegene Parks, darunter der Julianapark und das Sportcomplex Julianapark, sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestellen und der Bahnhof Hoorn befinden sich nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße an einem Wasserlauf in einem offenen Wohngebiet mit freiem Blick und bietet eine ausgewogene Kombination aus Stadtnähe und Wohnen am Wasser.