Spitsbergenstraat 6, Hoorn - 4-Zimmer-Haus zu vermieten

Dieses 4-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in der Spitsbergenstraat 6 in Hoorn und wurde 1947 erbaut. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 66,7 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, was sie für Familien oder Einzelpersonen geeignet macht, die zusätzlichen Platz suchen. Das Haus ist mit einem separaten Wohnzimmer von 23,20 m² und einer Küche von 6,60 m² ausgestattet, was eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen ermöglicht. Mit einer Energieeffizienzklasse A ausgestattet, umfasst das Haus vier Solarpaneele, Doppelverglasung, einen Elektro-Kochanschluss und eine Zentralheizungs-Kombitherme, was die Energieeffizienz fördert und die Nebenkosten senkt. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer von jeweils 8,90 m², 11,90 m² und 5,30 m², neben einem Badezimmer von 3,70 m² und einem Abstellraum von 7,10 m². Das Kochen in dieser Residenz erfolgt ausschließlich elektrisch; es ist kein Gasanschluss vorhanden. Der neue Mieter wird bei der Schlüsselübergabe über den spezifischen Anschlusstyp für das Kochgerät informiert. Ein Garten gehört zur Immobilie und bietet Außenfläche zur Entspannung oder Erholung. Die Lage bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Das historische Zentrum von Hoorn ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und bietet eine lebendige Atmosphäre mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Zu den nahe gelegenen Einrichtungen gehören ein Supermarkt, das Schwimmbad De Waterhoorn und das Sportcentrum Hoorn. Die Immobilie profitiert zudem von hervorragenden öffentlichen Verkehrsverbindungen, der Nähe zur Autobahn und einem einfachen Zugang zum Krankenhaus, Busbahnhof und Bahnhof, was Pendeln und tägliche Erledigungen einfach macht. Die Immobilie wird über Intermaris mit einer Nettomiete von 764,14 € und Nebenkosten von 1,20 € angeboten, was eine Bruttomonatsmiete von 765,34 € ergibt. Die Zuteilung folgt der Suchrechtsmethode, und es gibt eine Vorrangregel für Haushalte mit geringerem Einkommen als Teil der Vorschriften für sozialen Wohnungsbau. Das maximale steuerpflichtige Einkommen beträgt 51.537 € für einen Einpersonenhaushalt und 56.910 € für Mehrpersonenhaushalte, basierend auf dem Preisniveau von 2026. Potenzielle Mieter müssen einen Einkommensnachweis der Steuerbehörden für die Jahre 2024 oder 2025 vorlegen. Die gezeigten Fotos stammen von einer vergleichbaren Beispielimmobilie; tatsächliche Details können abweichen.