Wohnung Zonnebaarsstraat 38, Hoogvliet Rotterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Zonnebaarsstraat 38 im Stadtteil Hoogvliet Zuid in Rotterdam, im Postleitzahlengebiet 3192 LC. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was sie für einen kleinen Haushalt sehr geeignet macht. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 79 m² und einem Gesamtvolumen von 239 m³ bietet die Immobilie komfortablen Wohnraum, der sich auf eine Etage verteilt. Das Gebäude ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 2004 und als Etagenwohnung bzw. Wohnungstyp klassifiziert. Die Immobilie ist mit einer Reihe moderner Einrichtungen ausgestattet, die einen komfortablen Alltag unterstützen. Dazu gehören Klimaanlage, Alarmanlage, Glasfaseranschluss und Internetverbindung. Die Energieeffizienz ist ein bemerkenswertes Merkmal, da die Wohnung über das Energielabel A verfügt. Die Isolierung ist umfassend, mit ökologischen Bauelementen, Bodendämmung, Dachdämmung, Doppelverglasung und Wanddämmung. Die Heizoptionen sind vielseitig und bieten Lösungen wie Zimmerheizungen mit Boiler, Blockheizung, Fernwärme, elektrische Heizung, vollständige oder teilweise Fußbodenheizung, Gasheizungen, Wärmerückgewinnungsanlagen und Warmluftheizung. Warmwasser wird durch Zentralheizung, einen Zentralheizungskessel, Fernwärme oder einen Gasboiler bereitgestellt. Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem leicht erreichbaren Teil von Hoogvliet Rotterdam und verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe von Wohnstraßen. In Geh- und Radfahrentfernung finden Bewohner Geschäfte, Restaurants, Schulen und Grünflächen. Die nächstgelegene Bushaltestelle, De Rietplaat, ist etwa 6 Minuten entfernt, während der Bahnhof Zalmplaat in etwa 13 Minuten erreicht werden kann. Öffentliche Verkehrsverbindungen zum Rotterdamer Hauptbahnhof und zum Busbahnhof Rotterdam Zuidplein machen das Pendeln einfach, und das regionale Straßennetz ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine große Vielfalt an alltäglichen Einrichtungen in einem Radius von 2 km. Es gibt 14 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, 8 Schulen, 19 Geschäfte und mehrere Veranstaltungsorte in der Nähe. Zu den Einkaufsmöglichkeiten gehören Supermärkte wie Jumbo und Lidl, kleine Läden und Einkaufszentren wie das Winkelcentrum Meeuwenpunt Hoogvliet. Die gastronomische Auswahl reicht von lokalen Cafés bis zu internationalen Restaurants, und Fitnessstudios, Apotheken, Ärzte und Gesundheitsdienstleister sind leicht zu erreichen. Ein lokaler Spielplatz und Park, die Speeltuinvereniging Zalmplaat, ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet Grünflächen für die Freizeitgestaltung im Freien. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Kaution in Höhe von 1.610 €. Die Verfügbarkeit wird nach Absprache festgelegt.