Wohnung Zonnebaarsstraat, Hoogvliet Rotterdam - Zu Vermieten

Diese gut gelegene Wohnung befindet sich in der Zonnebaarsstraat im Stadtteil Hoogvliet Zuid in Rotterdam. Das um 2004 errichtete Gebäude bietet eine praktische Aufteilung für komfortables tägliches Wohnen. Mit einer Nutzfläche von ca. 97 m² und einem Volumen von 292 m³ bietet die Wohnung großzügigen Raum sowohl zur Entspannung als auch für alltägliche Haushaltsaktivitäten. Die Einheit umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die auf einer einzigen Ebene angeordnet sind. Die Wohnung ist als sogenanntes 'Porch-Apartment' konzipiert, das die Zugänglichkeit des Wohnungslebens mit einem strukturierten Eingangsbereich verbindet. Energieeffizienz ist ein herausragendes Merkmal der Immobilie, die über das Energielabel A verfügt. Das Gebäude ist mit zahlreichen Dämmmaßnahmen ausgestattet, darunter ökologische Bauweisen, Boden- und Dachdämmung, Doppelverglasung, teilweise Einfachverglasung in bestimmten Bereichen sowie Wanddämmung. Die Heizoptionen sind vielfältig und umfassen Vorrichtungen wie einen Heizkessel, Blockheizung, Fernwärme, Elektroheizung, vollständige oder teilweise Fußbodenheizung, Gasheizung, eine Wärmerückgewinnungsanlage und Warmluftheizung. Warmwasser wird über zentrale Heizsysteme bereitgestellt, die je nach Konfiguration einen Heizkessel, Fernwärmeanschlüsse oder eine Gastherme umfassen können. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehören eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, ein Dachboden zur Aufbewahrung, ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet, ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und ein allgemeiner Internetanschluss. Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände vorhanden, was für Bewohner mit Fahrzeugen zusätzlichen Komfort bietet. Diese Merkmale tragen zu einem eigenständigen Wohnumfeld bei, das modernen Komfort mit funktionalem Design verbindet. Der Standort bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine breite Palette an Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; 14 Haltestellen befinden sich in einem Umkreis von 2 km, darunter mehrere Bushaltestellen und der Bahnhof Zalmplaat. Tägliche Besorgungen lassen sich leicht erledigen, da 8 Schulen und 19 Geschäfte in der Nähe liegen, ebenso wie Supermärkte wie Jumbo, Lidl und AH In de Fuik, die zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zu den Restaurants zählen unter anderem Zilver Rijn, Domino's Pizza und Restaurant Oude Maas; zudem sind Gesundheitseinrichtungen, Apotheken und Fitnesscenter in der Nähe ansässig. Grünflächen wie der Park der Speeltuinvereniging Zalmplaat sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten Freizeitmöglichkeiten im Freien in der direkten Nachbarschaft.